土地抵押房产纠纷怎么处理-法师兄

土地抵押房产纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 14:11:08 364 人看过

关于抵押房产因拆迁引发争议的问题之处理方案如下：对于采用建筑物作为抵押担保物的情形，应将该建筑物所占据的建设用地使用权一并视为抵押财产；反之，若抵押人选择用建设用地使用权作为抵押标的，则该土地之上的所有建筑物亦应纳入抵押范畴。若抵押房产面临拆迁，当事人可考虑重新签订抵押协议，如双方无法达成共识，亦可诉诸于法律途径，向当地人民法院提出诉讼请求。

《民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

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