房产遗产公证怎么收费-法师兄

房产遗产公证怎么收费

来源：互联网时间： 2023-04-25 19:51:17 216 人看过

一、房产遗产公证怎么收费

房产遗产公证收费标准如下：

1.继承房产需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要了。

2.继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。

3.继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元。

4.根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取；20万元至50万元部分按1.5%收取；50万元至100万元部分按1%收取；100万元以上部分按0.5%收取；低收费200元。

二、遗产公证申请人应提供的材料

遗产公证申请人应提供的材料有：

1.被继承人的死亡证明。

2.被继承人遗留的财产证明。

3.继承人的身份证明。包括：身份证、户口簿。

4.遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱。

5.继承人放弃继承权的，由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。

6.亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明，也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡（镇）政府证明。

7.被继承人父母已经死亡的，应提供公安机关出具的死亡证明。

8.继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的，应当提供经过公证的委托书，委托其他人代为办理。

三、遗嘱公证的办理条件

1.遗嘱人必须具有完全民事行为能力。

2.遗嘱人的意思表示真实。

3.遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。

4.遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。

5.遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请，不能委托他人办理。

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