为了成功购买房屋，需要注意以下几点：首先，要寻找具有资质、规模大、信誉好的中介公司；其次，要选择有资格的专业经纪人员；然后，要签订统一规范的委托代理合同，合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容，特别要注意是否盖章及写清有关日期；此外，要求中介公司在购房合同上签名；最后，要认真审核卖方的房产权证与身份证件。

1.寻找具有资质、规模大、信誉好的中介公司。

2．要选择有资格的专业经纪人员。

3．要签订统一规范的委托代理合同。合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容，特别要注意是否盖章及写清有关日期。

4．要求中介公司在购房合同上签名。

5．要认真审核卖方的房产权证与身份证件。

怎么选择靠谱的中介公司？

在选择中介公司时，需要注意以下几点：

1. 查看中介公司的营业执照和资质证明，了解其合法性和资质是否符合相关法律法规的要求。

2. 查看中介公司的业绩和口碑，了解其历史表现和客户评价，避免选择负面口碑的中介公司。

3. 了解中介公司的服务内容和费用，避免被隐藏费用等陷阱所坑骗。

4. 检查中介公司是否与您所需求的业务相关，确保中介公司能够为您提供专业的服务。

5. 了解中介公司的售后服务，避免选择没有售后服务的公司，使您在后续使用中遇到问题无法解决。

综上所述，选择靠谱的中介公司需要考虑多方面的因素，包括资质证明、业绩和口碑、服务内容和费用、业务相关程度以及售后服务。建议在选择中介公司时，多了解、多比较，确保选择到的中介公司能够为您提供专业、可靠的服务。

选择中介公司时，应多关注资质证明、业绩口碑、服务费用、业务相关程度及售后服务等多方面因素，确保选择到的中介公司能够提供专业可靠的服务。同时，在签订委托代理合同时，要明确写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容，避免被隐藏费用等陷阱所坑骗。

《城市房地产管理法》第58条，房地产中介服务机构应当具备下列条件：

（一）有自己的名称和组织机构；

（二）有固定的服务场所；

（三）有必要的财产和经费；

（四）有足够数量的专业人员；

（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。