2021年土地使用权企业所得税的最新规定-法师兄

2021年土地使用权企业所得税的最新规定

来源：互联网时间： 2023-07-22 16:43:52 439 人看过

土地使用权企业所得税的规定是：1．土地闲置费可以计入开发产品计税成本，能够在税前扣除。因国家无偿收回土地使用权而形成的损失也可作为财产损失在税前扣除。2．企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。

土地使用权出让规定是什么？

土地使用权出让合同

它是指市、县人民政府土地管理部门代表国家与土地使用者签订的关于城市国有土地使用权的权利和义务关系的合同。该合同具有以下特征：第一，土地使用权出让合同是当事人之间设立、变更土地使用权法律关系的协议。第二，土地使用权出让合同中的出让方是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门。第三，土地使用权出让合同中的受让方，一般为境内外的企业法人。第四，土地使用权出让合同是订立土地使用权转让合同的前提条件。

《城市房地产管理法》第14条规定，土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。

双方当事人现在如果要签订土地使用权出让合同的话，必须是在充分协商的基础之上，然后来进行签订，双方当事人必须是在真实自愿的情况之下来签订。同时还需要提醒大家注意的就是因为是容易发生一些纠纷的，所以双方当事人最好还是要仔细的阅读理解内容，然后签订。

根据《中华人民共和国企业所得税法》第五条，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。

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