中国宁波网讯(记者郭靖)我市将建立健全多层次拆迁保障体系,城市拆迁将更好地兼顾老百姓的利益。这是昨天召开的全市拆迁工作经验交流会传出的消息。
2004年,我市在全省率先按市场价评估实行拆迁货币补偿,推行三种评估办法、四种补偿方式。2005年至今,市中心城六区共拆迁住宅11197户,实际拆迁的每户房屋建筑面积平均为61.4平方米。而同期市六区商品住宅交易套均面积为119.9平方米,二手住宅交易套均面积为86.6平方米。这意味着有相当一部分拆迁户靠政府的拆迁补偿资金,再自己贴一些钱,已明显改善了居住条件。另外,通过过去几年的非成套房改造,市区住房成套率已达98.3%。
下一步,我市将加大对困难家庭的拆迁补偿和保障力度,考虑让拆迁低限面积标准与限价房的可享受标准相衔接,给低收入家庭更多拆迁优惠,并对被拆迁人的家庭符合廉租住房保障对象或经济适用房供应对象条件的,提供廉租住房或经济适用房。同时,将建立与市场经济规律相适应的货币化补偿政策体系,在城市拆迁中,对在拆迁通告规定期限内搬迁的被拆迁人和符合安置条件的承租人,拟给予一定的提前搬迁奖励。建立与社会保障体系相衔接的综合保障体系,采取有效措施解决拆迁群众就业、入学、就医、交通等困难。
另外,我市还将研究国有土地拆迁货币补偿政策和集体土地货币补偿政策接轨的政策,加大对非住宅拆迁货币化补偿力度,积极探索安置住房建设社会化、属地化等模式。
副市长苏利冕出席会议。
宁波无证房拆迁补偿标准
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
如2021年宁波市政府规定
1、住宅房屋一次性补偿搬迁费:按300/m2算,不足1万元的,按1万元补偿。
2、住宅房屋临时安置费:1-4级按被征收房屋建筑面积30元/月/m2计算,每月不足1650元的,按1650元补偿;5-6级按被征收房屋建筑面积25元/月/m2计算,每月不足1350元的,按1350元补偿;7-8级按被征收房屋建筑面积15元/月/m2计算,每月不足850元的,按850元补偿。
3、一次性搬迁和临时安置费:
商业、办公用房按被征收房屋评估价值的3%补偿;工业、仓储用房按被征收房屋评估价值的5%补偿;
4、停产停业损失补偿费:
商业用房,按被征收房屋评估价值的5%,或者按被征收房屋建筑面积每平方米400元计算,从高给予补偿。
办公、工业、仓储用房,按被征收房屋评估价值的5%,或者按被征收房屋建筑面积或者按标准容积率计算的建筑面积每平方米200元计算,从高给予补偿。
-
宁波将建立健全多层次拆迁保障体系
385人看过
-
宁波将建立健全多层次拆迁保障体系
256人看过
-
宁波社会保障体系建设不断填补空白
77人看过
-
五年加强了就业和社会保障体系建设
90人看过
-
加强企业环境信用体系建设的支持和保障
159人看过
-
加强农村社会保障体系建设更加有效保障农民基本生活
340人看过
经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
-
宁波拆迁律师贵州在线咨询 2022-05-09尽管我不是余律师.但仍然很关注你的问题. 征用土地的政策性较强,情况较复杂,不同地区有不同的做法.我原在宁波司法机关工作了近10年,情况比较了解.只是不知你是鄞州还是镇海,或者是其他地方?具体情形如何?
-
如何加强城市环境保护管理体系建设海南在线咨询 2022-08-29政府是建设环境保护公共设施的主要责任主体。《法》第五十一条规定,各级人民政府应当统筹城乡建设污水处理设施及配套管网,固体废物的收集、运输和处置等环境卫生设施,危险废物集中处置设施、场所,以及其他等环境保护公共设施,并保障其正常运行。建设环境保护公共设施,是政府履行环境质量责任的重要任务。在污水处理设施及配套管网建设等具体工作方面,《全国城市市政基础设施建设“十三五”规划》提出,以黑臭水体治理带动城
-
宁波集体土地房屋拆迁问题海南在线咨询 2022-07-1425.房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。
-
宁波拆迁怎么补偿北京在线咨询 2022-07-13(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民
-
宁波农村拆迁补偿标准?安徽在线咨询 2023-01-15屋拆迁时,有房屋置换或者货币补偿两种补偿方式,房屋置换一般按照1:2或1:3的比例进行置换,没有统一标准;货币补偿,包括搬迁费、安置费、停产停业损失、房屋经评估后的价值补偿。具体的标准由政府结合当地的情况制定并公布,但不得低于现有的水平。