物业先收钱再验房一房二卖怎么维权-法师兄

物业先收钱再验房一房二卖怎么维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 05:23:58 93 人看过

面对＂一房二卖＂行为对购房者造成的损害，根据具体情况，购房者可以选择通过协商达成和解，或者申请仲裁机构介入进行公正裁决，甚至依法提起诉讼程序来捍卫自己的合法权益。在此种特殊情况下，购房者不仅享有请求解除房屋买卖契约的权利，还能向卖方追索已经支付的全部房款，以及相匹配的利息收益。此外，他们还有权提出赔偿经济损失的要求，这其中涉及到的经济损失包括但不限于中介费、评估费用等增加的成本负担。然而，我们必须牢记的是，如果卖方并非房地产开发商的普通法人，那么购房者在诉讼过程中就无法请求获得惩罚性的赔偿责任，而只能主张要求卖方回购其付款的房款以及相关的利息收入。并且，购房者还有权主张赔偿他们因此次交易而承受的直接或者间接损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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