采光权纠纷的解决途径是什么?
来源:互联网 时间: 2023-08-11 08:26:55 439 人看过

采光权属于民事纠纷的一种,民事纠纷的解决途径包括以下几种:

第一,协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。

第二,调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。

第三,仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请,由仲裁机构依法审理,作出裁决,并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。

第四,诉讼解决。通过打官司解决,它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉,由法院依法审理,作出判决或裁定,通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

综合上面所说的,民房采光权是属于业主个人所拥有的权利,这个权利是不能被他人兴建的房屋而被侵犯,一般在修建房屋时就需要在保障到他人权益的情况之下才能实施,不然就会引起民事纠纷,所以,自己的权益就一定要懂得自己保护。

解决采光权纠纷的两个关键问题

解决采光纠纷必须把握好以下两个问题。

(一)采光权是否受到侵害的判断问题

我国对于以何种标准判断是否构成采光权侵权,法律条文中没有做出明确规定,有关司法解释中也没有给出明确答案。同时,采光问题还牵涉到建筑物所处的地理位置(南方、北方)、整体布局是否同纬线平行、两建筑之间有无建筑夹角、所处地区的气候带、是否处于旧城改造区、太阳高度角以及日照影长率等非常复杂的建筑专业问题,这也给处理采光权问题带来了极大的困扰。

(二)采光权受到侵害后的赔偿标准问题

我国法律不但对于采光权侵权界定标准没有可操作性的规定,而且采光权侵权责任应该如何承担、应赔偿多少损失也没有具体规定。这就牵涉到法学理论的一个基本判断,影响采光的行为到底是一种侵权行为还是一种违约行为?如果是侵权行为,损失如何计算?如果是违约行为,违约金又应当如何计算?如果没有构成采光权侵权,但是确实损害了邻人的采光,是否适用补偿制度进行补偿?如果适用,怎样确定补偿标准?

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月11日 00:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多采光权相关文章
  • 债务纠纷的解决途径是什么
    一、和解法。协商和解是指债权债务当事人在自愿、、互谅的基础上,直接进行协商或邀请第三人从中斡旋,解决纠纷。债权到期或即将到期时,债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的,债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商,敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的,债权人可与抵押人或者保证人进行协商,使抵押人以足额的抵押资产抵偿债务,或者由保证人来代偿债务。二、调解法。可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。申请调解应当具备下列条件:l.有明确的被申请调解人,如公民、法人等的基本情况。2.有具体的调解要求,如要求被申请人履行还款义务等。3.有提出调解申请的事实依据,如借款合同、担保协议等。4.该纠纷属于人民调解委员会的受理范围。经调解达成协议后,债务人应按约履行义务,不得擅自变更或解除协议。对于签订协议后债务人又反悔或部分反悔的,债权人可以向人民法院
    2023-02-25
    439人看过
  • 旅游纠纷的解决途径是什么?
    一、处理旅游纠纷的方法有哪些?《旅游法》规定,旅游者与旅游经营者发生纠纷,可以通过以下四种途径解决:双方协商;向消费者协会、旅游投诉受理机构或者有关调解组织申请调解;根据与旅游经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;向人民法院提起诉讼。1、双方协商又称双方和解,即由旅游者和旅游经营者双方协商,在自愿平等基础上,本着解决问题的诚意,通过摆事实讲道理,交换意见互谅互让,从而协商解决争议的一种方法。“这种方法直接、及时、平和,成本较低。但缺点在于无法律上的强制力,一旦一方或双方反悔,则需要通过其他途径再行解决。”有法律人士解释道。2、调解是指在中立第三方的主持下,通过劝解、疏导等,使双方自愿进行协商,达成协议,解决纠纷的办法。3、仲裁,是指当事人根据事先或事后达成的书面仲裁协议自愿将争议提交第三方裁决以解决争议的—种法律制度。4、诉讼是人民法院代表国家通过行使司法审判权来解决争议的一种途径,也是具
    2023-04-17
    424人看过
  • 拆迁纠纷的解决途径是什么?
    1、行政裁决国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁管理办法》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。2、民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。3、行政诉讼当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的,可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件,行政裁决后对其裁决结果不满意的,可进行行政复议,对复议不满意的可依法进行行政诉讼。4、补偿协调裁决是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。出现房屋拆迁纠纷时,可以采用行政裁决的方式解决,由房屋拆迁管理部门裁
    2023-04-11
    98人看过
  • 什么是医疗纠纷解决的途径?
    医疗纠纷的解决途径有:1、医院直接调解。找医院的医务科或医患纠纷办公室调解;2、第三方调解,即医调委调解。找各县政府设立的医疗纠纷人民调解委员会调解,医院均有医调委的联系电话,免费提供调解服务;3、医疗事故鉴定。到医院属地的卫生局医政科申请进行医疗事故鉴定;4、法律诉讼。向当地法院提起诉讼。一、引发医疗纠纷的因素有:1、诊疗行为存在过失并造成损害结果,医疗事故和非医疗事故的医疗过失行为;2、虽有诊疗过失但未造成损害结果,如手术中误伤相邻组织但及时处理愈合;3、不存在诊疗过失但确有损害结果,如麻醉意外,手术并发症,药品不良反应等;4、生物药品、器械设备、耗材敷料等医疗供应品发生意外,包括涉嫌产品质量责任的;5、患方对医疗风险认识不足,单方面误解,如早产儿本身就是新生儿脑瘫的致病因素;6、与诊疗行为本身无关的其他纠纷,如患者自残自杀或非医疗行为导致的人身财产损失等。二、医疗纠纷处理原则有:1、
    2023-07-08
    274人看过
  • 经济纠纷的解决途径是什么
    1、平等主体(1)仲裁和民事诉讼均适用于平等主体之间的经济纠纷,但二者不可并用。(2)仲裁实行自愿原则,只有双方当事人自愿达成仲裁协议的情况下,才可以申请仲裁。(3)有效的仲裁协议可排除人民法院的管辖权,只有在没有仲裁协议或仲裁协议无效,或当事人放弃仲裁协议的情况下,人民法院才可以行使管辖权。(4)仲裁实行一裁终局制,仲裁裁决作出后,当事人对仲裁裁决不服的,不能再向人民法院提起民事诉讼。2、不平等主体:不平等主体之间出现纠纷时,行政复议和行政诉讼的选择与诉讼的性质有关:(1)一般情况下,当事人可以直接提起行政复议;也可以先申请行政复议(免费),对行政复议决定不服时再提起行政诉讼。对人民法院的判决不服时不能再申请行政复议。(2)特殊情况下,必须先申请行政复议,只有对行政复议决定不服时才能提起行政诉讼。经济纠纷的起诉流程是什么?首先要向法院提交起诉状,包括支持诉讼的证据和案件事实的证据,人民法
    2023-08-04
    322人看过
  • 合同纠纷的解决途径是什么?
    此纠纷可以先协商解决,如果协商不成,就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。一、房屋买卖交易多久可以免除责任对于房屋卖了多久可以免除责任,并没有相关的法律规定。但是如果因购房产生纠纷,采用诉讼的方式解决,诉讼时效为三年。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、合同违约的诉讼期限为多长时间合同违约纠纷的诉讼时效是三年,法律另有规定的,依照其规定。根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法
    2023-03-01
    209人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #采光权
    词条

    采光权是指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利,也包括采光利益。 采光权是一种相邻关系权,它是指在一个所有权限制范围内,因日照遮挡所造成的权利人视觉上的障碍,因此权利人有请求相邻方进行某种行为以实现日照需要的权利。我国法律规定... 更多>

    #采光权
    相关咨询
    • 采光权纠纷的解决途径是什么
      北京在线咨询 2022-07-18
      建筑日照的鉴定方法是一个较为专业的技术问题,具体应包括两种鉴定方法:一种是以施工图纸为依据进行模拟演算,如目前市场推出的日照模拟软件确定采光时间和范围;第二种是进行现场观测测量,确定采光时间和范围。针对个案采取何种鉴定方法才是最为客观准确的方式,当事人是否有权进行选择,以及就现场观测而言,鉴定机构应该采取何种仪器观测等并无明确规定,在司法实践中尤显混乱。 鉴定机构不审查开发企业提供的施工图纸或进行
    • 侵权纠纷的解决途径是什么?
      江西在线咨询 2022-11-11
      1、协商其优点在于避免诉累、不伤和气、可由竞争对手变为合作伙伴。 2、请求行政机关处理其优点在于程序简便快捷、可以及时制止侵权。 3、向人民法院起诉其优点在于手段多、效力强,但程序复杂。
    • 侵权纠纷的解决途径是什么
      贵州在线咨询 2022-11-03
      1、协商其优点在于避免诉累、不伤和气、可由竞争对手变为合作伙伴。 2、请求行政机关处理其优点在于程序简便快捷、可以及时制止侵权。 3、向人民法院起诉其优点在于手段多、效力强,但程序复杂。
    • 侵权纠纷解决途径是什么?
      河南在线咨询 2022-11-04
      1、协商其优点在于避免诉累、不伤和气、可由竞争对手变为合作伙伴。 2、请求行政机关处理其优点在于程序简便快捷、可以及时制止侵权。 3、向人民法院起诉其优点在于手段多、效力强,但程序复杂。
    • 解决纠纷的途径
      云南在线咨询 2022-01-21
      可以通过司法途径解决。