工程合同的付款环节有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-21 17:11:56 317 人看过

工程合同付款的阶段有:

1、总承包方向分包方支付本合同总价款的30%;

2、在完成分包工程总量的50%后7天内,经双方确认后,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;

3、在分包工程完成,经过双方初次验收合格后2个月内,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;

4、余下10%款项做为工程质量保证金;

5、在工程保质期满后1个月内,无重大工程质量问题,总承包方则向分包方支付则向分包方支付此10%款项。

一、分包法律有哪些

建设工程的分包是指总承包人、或者勘察、设计、施工承包人,承包建设工程后,经过发包人同意,将其承包的某一非主要及专业性较强的部分工程,再另行发包给具备相应资质的其他承包人,并与其签订分包工程合同,就其完成的工作成果与总承包人,或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。

分包的原则

(1)便于管理,分标不能过多。

(2)有利于招标竞争,不能分标过少。

(3)所分各标,应易划清责任界线。

(4)按整体单项或者分区分段来分标,避免以工序分标。

(5)把施实作业内容和施实技术相近的项目合在一个标中,以减少施工设备重复购置,减少施实人员。

(6)考虑招标人提供的条件对主体项目分标的影响。

(7)要有利于发挥企业的优势,吸引有优势的承包人投标,可按项目性质和专业分标。

二、工程承包有哪些模式

工程承包是将一个项目承包给具有完成这个任务能力的承包者,那么,工程承包都有哪些方式呢?承包单位与建设单位之间,以及不同承包单位之间的关系不同,地位不同,也就形成不同的承包方式,常见的有以下几种:第一、总承包,即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作,由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成,并统一协调和监督它们的工作。第二、分承包,简称分包,是相对总承包而言的,即承包者不与建设单位发生直接关系,而是从总承包单位分包某一分项工程或某种专业工程,在现场上由总包统筹安排其活动,并对总包负责。第三、独立承包,指承包单位依靠自身的力量完成承包任务,而不实行分包的承包方式。通常仅适用于规模较小、技术要求比较简单的工程以及修缮工程。第四、联合承包,是相对于独立承包而言的承包方式,即由两个以上承包单位组成联合体承包一项工程任务,由参加联合的各单位推定代表统一与建设单位签订合同,共同对建设单位负责,并协调它们之间的关系。第五、直接承包,就是在同一工程项目上,不同的承包单位分别与建设单位签订承包合同,各自直接对建设单位负责。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月20日 14:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多工程承包相关文章
  • 工程施工索赔包括哪些环节
    根据招标文件的有关规定和合同要求,意向书应包括索赔结构名称、索赔原因和依据、事件发生的起始日期和预计损失,无详细的计算数据和证明。这样监理工程师就可以通过意向书对整个事件的起因、地点和索赔方向有一个大致的了解。按合同要求复印并上报有关单位。现阶段应注意两点:一是向监理工程师提交索赔意向书后,由主管监理工程师签字确认,必要时由施工单位负责人、现场负责人,现场监理工程师和主管监理工程师一起到现场检查;二是索赔意向书提交监理工程师签字确认后,及时收集证据,收集到的证据应是确凿的,所有工程造价和工期索赔都应附有经现场项目监理工程师批准的记录、计算资料和有关证明材料。索赔项目类型及起止日期的计算方法:(1)因图纸交付延误引起的索赔。发包人或其委托的设计单位提供的全部图纸、技术规范和其他技术资料,在收到中标通知书后28天内未收到,未向承包人进行技术交底的,承包人应按合同规定提出索赔。收到中标通知书后第
    2023-05-02
    342人看过
  • 合同管理环节有哪些常见问题
    合同管理的常见问题:1、合同内容不够严谨合同内容不够严谨。2、合同签订后没有进行合同交底很多单位在签订合同时,公司总部一级都很重视,但一旦合同签订后,对合同分析和合同交底往往不够重视,甚至忽视了这项工作,合同签订与合同执行脱节。3、合同执行过程中忽视变更管理应变更合同的没有变更。一、两份合同哪一份效力更高?先后两份合同如果都为有效合同,一般以最后签订的合同为准。后合同可认为是对原合同的变更,对有变更的部分应该按照后面签订的合同执行;合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更,以原合同的内容为准,未变更的部分依然按照原合同执行。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。二、合同签订后交付产品不合格时如何处理?合同签订后交付产品不合格时的处理方法如下:(1)如不符合合同目的的,可以拒收。(2)合
    2023-03-22
    197人看过
  • 支付工程款注意哪些法律细节
    一、支付工程款注意哪些法律细节1.在使用将工程款直接打到承包方指定的账户时,需要注意,在每次打款时应该留有票据,在留有票据的情况下,一但出现问题可以根据票据取证。2.在使用将工程款直接打给个人的请况时,应注意与这个指定的人履行委托授权手续,此手续应咨询有关人员,需要履行规范的手续。3.使用第三方方式支付时,需要签订规范的书面协议,每次打款需要有完备的凭据,还需要在行政机关或者司法机关的组织协调下进行,以免被第三方恶意诈骗而造成无法估量的损失。二、工程款的付款方式有哪些1.按月结算。即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。2.竣工后一次结算,完成工程后一次性付清款项。3.分段结算,双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结。4.目标结算方式,按完成工程目标进行结算。5.结算双方约定的其他结算方式。三、工程款支付起算时间如何规
    2023-07-09
    358人看过
  • 财务工作的大致环节有哪些
    一、财务工作的大致环节如下:1、根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证。2、根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账。3、根据记账凭证登记明细分类账。4、根据记账凭证汇总、编制科目汇总表。5、根据科目汇总表登记总账。6、期末,根据总账和明细分类账编制资产负债表和利润表。如果企业的规模小,业务量不多,可以不设置明细分类账,直接将逐笔业务登记总账。实际会计实务要求会计人员每发生一笔业务就要登记入明细分类账中。而总账中的数额是直接将科目汇总表的数额抄过去。企业可以根据业务量每隔五天,十天,十五天,或是一个月编制一次科目汇总表。如果业务相当大。也可以一天一编的。每个财务人员都应该了解此流程。现在稍有规模或管理水平高一点的企业均实行会计电算化,那么财务人员更应该了解相关的财务软件,应该知道如何使用软件和如何设置,只要凭证制作正确,其余一切由计算机完成:凭证——汇总——明细账——总账——各种报
    2023-06-01
    183人看过
  • 公证程序构成环节有哪些
    一、公证程序构成环节有哪些1、申请与受理(1)申请。申请是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。《公证程序规则》第十七条规定:"公民、法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表"。第十八条规定:"公民、法人申请公证应当提交下列材料:(一)身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;(二)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明;(三)需公证的文书;(四)与公证事项有关的财产所有权证明;(五)与公证事项有关的其他材料"。(2)受理。受理是指公证处接受公民、法人的公证申请,并同意给予办理的行为。受理标志着公证处公证行为的开始。《公证程序规则(试行)》第十九条规定:"符合下列条件的申请,公证处应予受理:(一)申请人与申请公证的事项有利害关系;(二)申请公证事项的当事人、利害关系人之
    2023-06-02
    384人看过
  • 招标流程有哪些环节,招标环节由哪个单位负责
    招标流程的环节有采用公开的方式招标、需要具备三个招标项目、发出投标邀请书、编制招标文件。招标环节由工商行政管理部门负责,并且在进行招标的时候,需要严格执行,否则会承担刑事责任。一、招标流程有哪些环节招标流程的环节有:招标人采用公开招标方式的,应当发布招标公告;招标人采用邀请招标方式的,应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书;招标人根据招标项目的特点和需要编制招标文件。二、招标环节由哪个单位负责招标环节由工商行政管理部门负责。在进行项目招投标时,招投标行为应当严格按照法律规定进行,否则会受到行政处罚,构成犯罪的还要承担相应的刑事责任。根据《招标投标法》第五十条招标代理机构违反本法规定,泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的,或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的,处五万元以上二十五万元以下的罚款,对单位直接负
    2022-07-08
    369人看过
  •  指定监护人的程序有哪些环节?
    指定监护人时,有关当事人对指定监护人不满意时,可以向法院提出申请。法院应尊重被监护人的真实意愿,并在具有监护资格的人中指定监护人,以最有利于被监护人的原则为原则。法院在指定监护人时,会按照一定的程序进行。如果有关当事人对指定监护人不满意,他们可以向人民法院提出申请。人民法院应该尊重被监护人的真实意愿,并且按照最有利于被监护人的原则,在具有监护资格的人中指定监护人。 如 果 对 指 定 监 护 人 满 意 , 可 以 向 法 院 提 出 哪 些 申 请 ?根据我国《民法典》的规定,如果对指定监护人满意,可以向法院提出变更监护人的申请。根据该法第一千零二十七条的规定,被监护人、监护人,有下列情形之一的,经利害关系人的申请,人民法院可以根据有利于被监护人的原则,撤销监护人,并指定新的监护人。首先,监护人具有严重损害被监护人身心健康的情形,例如虐待、故意伤害等。其次,监护人没有尽到监护职责,例如
    2023-09-12
    448人看过
  •  合同工期计算方法——工程合同管理的关键环节
    本文介绍了建设工程合同工期计算方法,包括开工日期和竣工日期的确定方法。开工日期可以根据发包人、监理人或承包人发出的通知或报告确定,而竣工日期则需要双方确认并符合相关法律规定。建设工程合同工期计算方法如下:一、开工日期:1.合同中明确具体的日期作为开工日期;2.如果发包人开工通知中写明了日期,则以该日期作为开工日期;3.如果监理人开工通知中写明了日期,则以该日期作为开工日期;4.如果承包人递交的开工报告或开工申请获得批准,则以该日期作为开工日期。二、竣工日期:1、以双方确认的日期为竣工日期;2、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合同之日作为竣工日期;3、承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;4、建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。 开工日期与竣工日期的计算方法根据我国《建筑法》的规定,建设单位应当自领取施工许
    2023-08-27
    487人看过
  • 股权变更程序有哪些环节
    一、股权变更程序有哪些环节1.内部股东同意股权变更2.签署股权转让协议3.做变更登记二、相关法律知识:持份转让,是指持有份额的转让,在中国是指有限责任公司的出资份额的转让。股份转让,根据股份载体的不同,又可分为一般股份转让和股票转让。一般股份转让是指以非股票的形式的股份转让,实际包括已缴纳资本然而并未出具股票的股份转让,也包括那些虽然认购但仍未缴付股款因而还不能出具股票的股份转让。股票转让,是指以股票为载体的股份转让。股票转让还可进一步细分为记名股票转让与非记名股票的转让、有纸化股票的转让和无纸化股票的转让等。股权转让多是以书面形式来进行。有的国家的法规还明文规定,股权转让必须以书面形式、甚至以特别的书面形式(公证)来进行。但以非书面的股权转让亦经常发生,尤其以股票为表现形式的股权转让,通过非书面的形式更能有效快速地进行。即时股权转让,是指随股权转让协议生效或者受让款的支付即进行的股权转让
    2023-04-21
    463人看过
  • 铁路运输合同签订过程中有哪些关键环节?
    铁路运输合同签订流程为:1、公司各部门负责起草与本部门负责职责范围内合同,参与合同谈判,组织会签;参加对合同履行的评价;2、销售部负责审核销售合同的各项技术条款;3、合约部负责合同的商务条款,确认待签合同与审批调整建议的一致性;等等。技术培训合同签订流程是怎样的合同的签订,一般应基于双方当事人的合意,既意思表示一致。合同订立的过程就是当事人双方使其意思表示趋于一致的过程,这一过程在民法典上称为要约和承诺。(一)什么是要约1、要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。前者是要约人,后者称为受要约人。要约取得法律效力,应具备以下条件:第一、要约必须是特定人的真实意思表示。第二、要约必须是向相对人发出的意思表示。要约的相对人可以是特定的人,也可以是不特定的人。向特定人发出要约,通常是指某一具体的法人或自然人。向不特定的人发出要约,一般是指向社会公众发出的要约。第三:要约必须是能
    2023-07-17
    176人看过
  • 商订出口贸易合同的主要环节有哪些?
    商订出口贸易合同可以是口头的(面谈或电话),也可以是书面的(传真、电传或信函)。交易磋商的过程可分成询盘、发盘、还盘和接受四个环节,其中发盘和接受是必不可少的,是达成交易所必须的法律步骤。1、询盘询盘是交易的一方向对方探询交易条件,表示交易愿望的一种行为。询盘多由买方作出,也可由卖方作出、内容可详可略。如买方询盘:“有兴趣东北大豆,请发盘”,或者“有兴趣东北大豆,11月装运,请报价”。询盘对交易双方无约束力。2、发盘发盘也叫发价,指交易的一方(发盘人)向另一方(受盘人)提出各项交易条件,并愿意按这些条件达成交易的一种表示。发盘在法律上称为要约,在发盘的有效期内,一经受盘人无条件接受,合同即告成立,发盘人承担按发盘条件履行合同义务的法律责任。发盘多由卖方提出。也可由买方提出,也称递盘。实务中常见由买方询盘后,卖方发盘,但也可以不经过询盘,一方迳直发盘。3、还盘受盘人不同意发盘中的交易条件而提
    2023-06-24
    352人看过
  • 国际贸易合同磋商有会有哪些环节?
    主要环节:交易磋商可以是口头的(面谈或电话),也可以是书面的(传真、电传或信函)。交易磋商的过程可分成询盘、发盘、还盘和接受四个环节,其中发盘和接受是必不可少的,是达成交易所必须的法律步骤。1.询盘询盘(Inqiry)是交易的一方向对方探询交易条件,表示交易愿望的一种行为。询盘多由买方作出,也可由卖方作出、内容可详可略。如买方询盘:“有兴趣东北大豆,请发盘”,或者“有兴趣东北大豆,11月装运,请报价”。询盘对交易双方无约束力。2.发盘发盘(Offer)也叫发价,指交易的一方(发盘人)向另一方(受盘人)提出各项交易条件,并愿意按这些条件达成交易的一种表示。发盘在法律上称为要约,在发盘的有效期内,一经受盘人无条件接受,合同即告成立,发盘人承担按发盘条件履行合同义务的法律责任。发盘多由卖方提出(SellingOffer)。也可由买方提出(ByingOffer),也称递盘(Bid)。实务中常见由买
    2024-04-21
    175人看过
  • 施工索赔有哪些关键环节
    1、索赔时效。索赔事件发生后,承包人必须在合同约定的时间内提出索赔。2、承包人必须按照合同约定的程序进行,否则可能会丧失索赔利益的实现。3、施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分。4、施工索赔是单方主张权利要求,经对方签字确认后即成为工程签证,在双方未能协商一致的情况下,通过诉讼是施工索赔最后的救济手段。一、工期索赔成立的条件是什么工期索赔成立的条件:1、承包人根据合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告;2、与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失;3、造成费用增加或工期损失的原因,根据合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。具体依据是合同约定或双方认可的施工总进度规划;合同双方认可的详细进度计划;合同双方认可的对工期的修改文件;施工日志、气象资料;业主或工程师的变更指令等。二、建筑工程承包清工合同的内容是什么建筑工程承包清工合同的内容是什么建筑
    2023-06-27
    496人看过
  • 大连技术合同备案流程包括哪些环节?
    申请认定登记的技术合同应当在合同有效期内向有关的技术合同登记机构申请。申请认定登记的当事人应当向技术合同登记机构提交完整的书面合同文本和有关附件。合同文本可以采用科技部监制的技术合同示范文本。技术合同登记机构对认定为符合登记条件的合同分类存档,并在合同文本上加盖大连市科学技术委员会技术合同认定登记审核专用章。对主要条款或者有关材料不完备的合同,登记机构应当通知当事人在三十日之日内补正,再行申请登记。对认定为非技术合同或不符合登记条件的合同不予登记,并加盖“不予登记”章。一、技术合同包括哪些类型?1、技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。包括委托开发合同和合作开发合同。技术开发合同应当采用书面形式。当事人之间就具有产业应用价值的科技成果实施转化,可参照技术开发合同的规定订立合同。2、技术转让合同是指当事人就专利权转让、专利申请权转让、非专
    2023-04-12
    182人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>

    #工程承包
    相关咨询
    • 工程质量有哪些环节的问题
      广西在线咨询 2022-12-07
      工程质量问题包括: 1、模板工程:模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲,致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。 2、钢筋工程:钢筋规格,布筋间距尺寸与设计图纸不符,墙、柱、主筋偏位,楼板及悬挑板上筋下陷,同截面接头过多等。
    • 工程合同付款分为哪几个阶段,工程合同付款有哪些阶段
      安徽在线咨询 2022-11-21
      不同的工程合同有不同的付款条件,其中工程合同分为好几个类别,分别有总价合同、单价合同、费率折扣合同和成本加酬薪合同等。合同常用于经济方面,需要反复磋商谈判,一经签订便具有法律效益。那么工程合同付款分为哪几个阶段,工程合同付款有哪些阶段?
    • 合同管理的业务流程的主要环节都有哪些
      甘肃在线咨询 2022-08-18
      1、如果在合同中没有特殊约定,证明人只是起到对合同签订真实性的见证作用,不应当承担合同的权利当然也不承担合同义务。违约责任应当由违约方承担。 2、如需要,可以委托律师代理。
    • 工程索赔包括哪些环节
      安徽在线咨询 2023-06-21
      工程索赔是在工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时,向另一方提出赔偿的要求的行为。在实际工作中,索赔是双向的,建设单位和施工单位都可能提出索赔要求,但建设单位索赔数额较小,而且处理方便。 索赔可以按照下列标准分类: 1、按照干扰事件分类。按照干扰事件可以分为:工期拖延索赔不可预见的外部障碍或条件索赔工程变更索赔工程中止索赔其他索赔,如货币贬值、物价上涨、法令变化
    • 担保合同主要有哪些环节
      陕西在线咨询 2023-08-17
      1、债权担保。债权担保的内容即担保权与担保义务组成的权利义务关系。 债权人的担保权因人的担保和物的担保的性质不同,也表现不同的属性。在人的担保即保证中,担保权是一种债权性的请求权,属债权范围;而在物的担保中,则是一种物权性的优先受偿权。 2、保证合同。是指保证人与债权人订立的在主债务人不履行其债务时由保证人承担保证债务的协议。保证合同的当事人称为保证人和被保证人。 3、抵押合同。抵押合同是抵押权人