房产证除名情况不同需要手续不同。直系亲属之间进行房产证除名:子女名字去除可使用赠与方式,赠与双方填写协议书,缴纳有关税费,办理公证手续,然后办理房屋所有权转移登记手续就可以完成除名了;父母名字去除可使用析产方式,填写析产协议书、公证书,双方身份证及复印件,然后办理房屋所有权登记申请书就可以了。买卖除名按情况缴纳公证费就可以了。
房产除名,是在离婚前还是离婚后
1、离婚前:属于夫妻关系,也就是说即使是在房产证上除名,房产也是属于夫妻双方共有的;2、离婚后:属于独立关系。除名之后,房产就不在属于出名者。共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一不动产或者动产享有所有权。财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富:国家财产、私人财产,具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称。大体上,财产有三种,即动产、不动产和知识财产(即知识产权)。
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>
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房产证除名有哪些手续西藏在线咨询 2022-05-28房产证除名流程主要有以下三步,分别是: 1、当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记管理部门申请除名变更登记。 2、房屋登记管理部门对当事人双方的申请材料进行审核。 3、房屋登记管理部门对申请人的材料审核后,确定自愿合法后,进行除名变更登记。
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房产除名需要什么手续天津在线咨询 2023-01-12房产证上除名分为两种情况: 是直系亲属,可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去,缴纳公证费等。 买卖方式;根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况缴纳公证费。 房产证除名应区分情况: 一、父母与子女间的房产证除名。 (一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。 房产赠与的流程: 房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书 办理公证。
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房产除名需要哪些手续福建在线咨询 2022-10-14房产证上除名分为两种情况: 是直系亲属,可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去,缴纳公证费等。 买卖方式;根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况缴纳公证费。 房产证除名应区分情况: 一、父母与子女间的房产证除名。 (一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。 房产赠与的流程: 房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书 办理公证。
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对房产除名需要什么手续广东在线咨询 2022-06-13房产证上除名分为两种情况: 是直系亲属,可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去,缴纳公证费等。 买卖方式;根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况缴纳公证费。 房产证除名应区分情况: 一、父母与子女间的房产证除名。 (一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。 房产赠与的流程: 房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书 办理公证。
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离婚房产除名要什么手续宁夏在线咨询 2023-03-13夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下: (1)协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证