房产除名必备手续-法师兄

房产除名必备手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 15:33:25 291 人看过

房产证除名情况不同需要手续不同。直系亲属之间进行房产证除名：子女名字去除可使用赠与方式，赠与双方填写协议书，缴纳有关税费，办理公证手续，然后办理房屋所有权转移登记手续就可以完成除名了；父母名字去除可使用析产方式，填写析产协议书、公证书，双方身份证及复印件，然后办理房屋所有权登记申请书就可以了。买卖除名按情况缴纳公证费就可以了。

房产除名，是在离婚前还是离婚后

1、离婚前：属于夫妻关系，也就是说即使是在房产证上除名，房产也是属于夫妻双方共有的；2、离婚后：属于独立关系。除名之后，房产就不在属于出名者。共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一不动产或者动产享有所有权。财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富：国家财产、私人财产，具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称。大体上，财产有三种，即动产、不动产和知识财产（即知识产权）。

《中华人民共和国民法典》

第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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