父母过户给子女的房产,如是以买卖方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子,父母可以依法主张债权,可以要求子女归还买房子钱款。
如果父母是以赠与方式过户住房给子女,子女在违反赠与协议约定,或者法律规定的条件下,父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。
《民法典》第六百六十二条【赠与人瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。
第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证上有老人的名字, 父母去世了, 母亲有权收回吗海南在线咨询 2022-02-06根据你说的情况,已公证赠与给三儿子的房产,你公公无权收回; 至于对另一处房产,因为是你公公与婆婆的共同财产,即一半是你婆婆的遗产,一半是你公公的财产。虽分家协议上约定了分给大儿子和三儿子,应看该分家协议是否你婆婆所有的继承人(配偶、父母、子女)都同意对其该房产的分配,如有人不同意,则约定无效;即使所有继承人都同意,但在过户之前,你公公有权依法撤销其对大儿子和三儿子赠与的房产部分(一半产权)。 因而
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房产证是我的名字, 父母要把我名字拿回来, 怎么办内蒙古在线咨询 2022-02-021、可以不进行公证处理。 2、你父母出资,然后将房产登记在你个人名下,则该房产系你个人财产,不涉及共同财产问题。 3、若考虑到父母以后再拿回这套房产,则可以签订一个协议,约定好产权实际归你父母所有即可(保险起见,若女方配合在该协议上签字认可则最好),这样以后若出现争议,你父母可以提起确权主张。
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房产证上有父母的名字, 但是只有我的名字河南在线咨询 2022-03-29房改前我单位分我一套两居室,房改后我出全款4万买了,但用了父母的工龄,房本是父亲的。现在父母已过世,我想过户到我的名下,姐姐不愿意放弃,她说房本是父亲的就应该有她的至少四分之一房产,我想不通。当时用父母的工龄为省2万,现在父亲没有遗嘱,麻烦就来了。房源是我的,我如何是好。可以委托我们帮您走法律途径解决
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房产证是弟弟名字父母有继承权吗云南在线咨询 2022-11-041、房子为父母所给且已经办理过户,视为赠与,属于个人合法财产,在继承父母遗产时,该房不作为遗产分割; 2、户主去世后在没有配偶、子女、父母的情况下,其可以享有继承权。