欠条债权可以办理抵押贷款。欠条债权是一种应收账款，是指权利人因提供一定的货物、服务或设施而获得的要求义务人付款的权利以及依法享有的其他付款请求权，包括现有的和未来的金钱债权，但不包括因票据或其他有价证券而产生的付款请求权，以及法律、行政法规禁止转让的付款请求权。央行允许应收账款出质有利于解决中小企业融资难的问题。

一、应收账款的特征

应收账款为一般债权／金钱债权／系由合同产生。

1、应收账款是因合同而生的债权债务关系：

（1）应收账款不以质权设定时已存在为限；

（2）应收账款应是基础交易关系［因提供一定的货物／服务／设施而取得的］已经确定的账款；

（3）应收账款排除不当得利／无因管理／侵权责任等法定之债。

2、应收账款是非被证券化的金钱给付之债：应收账款不包括因票据或其他有价证券而产生的付款请求权。

二、债务转让的类型

根据转让理由的不同，可以将债权转让划分为以下类型：

支付转让型

企业在采购时，用持有的第三方的债权作为货款支付给销货方，销货方销售货物收到的是应收账款，但是对方债务人不是购货方，而是第三方即原来与购货方有债权债务关系的一方。

债务重组型

持有债权债务的各方通过协议或者其他途径协商债权转让的行为。与上一种类型不同的是，发生债权债务的交易活动在重组前已经完成，或者债权转让时并不同时发生交易行为，进一步说，重组后发生的交易仅仅是执行重组的结果，比如以非货币性资产偿还债务等。这样转让的会计处理，可以比照《债务重组准则》进行处理。

非货币型

企业进行以非货币性资产交换非货币性资产的交易中，含有部分应收款项，此时，应当计算应收账款占非货币性资产的比例，以便确认是非货币性交易还是货币性交易。

有负债型

转让应收账款时，转让方对未来应收账款的实现与否负有连带责任的转让行为。比如，用应收账款作抵押而进行的融资，表面上应收账款转让给了贷款方，但是，应收款项到期是否能够收回，在融资时是不确定的，所以，对于转让方而言，是一项或有负债。