郑州:购房者定金不再由开发商随意支配-法师兄

郑州:购房者定金不再由开发商随意支配

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:16:19 298 人看过

为保证商品房预售款专款专用,23日,郑州市政府出台《郑州市商品房预售款监管办法》,规定今后购房者支付的“定金”将被直接打入银行监管账户,不再由开发商随意支配。该《办法》将从12月20日开始实施。

郑州市规定,开发商在预售商品房前,必须先与监管银行签订协议,在监管银行设立预售款专用存款账户,商品房预售款必须直接进入该账户,开发商必须凭相应的商品房预售款专用存款账户缴款回单,才能给购房人开售房发票。购房人按揭贷款购房的,按揭贷款由贷款银行按预售人提供的商品房预售款专用存款账号直接划入。开发商使用商品房预售款,首先要编制用款计划,然后工程监理机构对用款计划真实性出具证明后,向监管银行申请。开发商收取的商品房预售款,只能用于购买该项目建设必需的建筑材料、设备和支付该项目建设的施工进度款及法定税费。

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