(一)接受委托阶段
在接受关于本项目的委托后,即成立了评估项目工作组,并根据其评估目的、评估对象及范围、评估基准日,拟订了评估工作方案。
(二)评估准备阶段
1、审计、评估人员指导产权持有者,在资产清查和审计基础上,填写委托评估的各项资产和负债清查评估明细表,收集有关产权证明资料和近三年经营情况及会计报表等相关的会计资料。
2、取得产权持有者填报的资产和负债清查评估明细表。对其填报的数据资料、产权证明资料和相关会计资料进行了初步复核验证,作好下一步资产清查工作的人员和时间安排。
(三)资产清查阶段
在产权持有者配合下,根据资产清查评估明细表的内容到现场进行实物核实和勘测,对资产状况进行察看、记录,并向有关技术人员、管理人员、操作者询问了解资产的使用和维护保养状况,对核实和勘测后的资产进行技术鉴定。
(四)评定估算阶段
该阶段主要工作为:开展市场调研、询价工作,搜集评估资料、确定评估方法,具体步骤如下:
1、根据委托评估资产的实际情况和特点,制定各类资产的具体评估方法;
2、查阅委托评估资产的产权证明文件,设备购置合同、发票以及有关往来账目等财会资料;
3、对委估的资产进行评定测算,确定其评估值。
(五)评估汇总阶段
根据对各类资产及负债的初步评估结果,进行汇总分析工作,确认评估工作中没有重评和漏评的情况,并根据汇总分析情况,对资产评估结果进行调整、修改和完善。
(六)提交评估报告
根据审计结论和评估结果的汇总情况,起草资产评估报告书,经内部三级复核和与委托方交换意见后,向委托方提交正式资产评估报告书。
综上,要知道公司的资产价值多少,需要对相关资产进行评估,并找专业的资产评估公司进行评估,这样得到的房产价值数据才能更加准确。
-
企业破产法中资产评估具体要做的事情有哪些?
451人看过
-
离婚流程说明:离婚需要进行哪些具体操作?
191人看过
-
如何进行公证遗嘱的具体操作流程
164人看过
-
货代操作具体操作流程
288人看过
-
现金收入有哪些具体操作流程
279人看过
-
企业改制资产评估具体内容是什么?
218人看过
作者包括自然人作者和法人及非法人单位作者。自然人作者是创作作品的公民。由法人或非法人单位主持,代表法人或非法人单位意志创作,并由法人或非法人单位承担责任的作品,是法人和非法人单位作者。两人以上合作创作作品的创作者是合作作者。... 更多>
-
-
-
企业破产法中资产评估具体要做的事情有哪些?甘肃在线咨询 2023-10-24企业破产法中资产评估具体要做的事情有审查企业提供的破产资料,还有企业的负债表、还有往来的账款、还有对债权进行审计是否中间存在有坏账;同样还有固定的资财和在建的工程所有相关的信息。
-
房产公证具体如何操作,房产公证具体操作程序如何操作,有哪些流程天津在线咨询 2022-03-25房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么,房产公证具体如何操作,房产公证具体如何操作,房产公证具体操作程序如下: 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋过户合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证员在受理公证
-
资产评估操作规范第十八条具体内容贵州在线咨询 2022-09-11资产评估操作程序是指评估机构自接受评估项目委托起至完成评估项目、建立项目档案止的全部工作过程和步骤。整体企业或单项资产的评估操作程序一般有如下主要内容: 1.明确评估目的、评估对象和范围; 2.签署资产评估业务委托协议; 3.选定评估基准日; 4.拟定评估方案; 5.指导资产占有单位清查、填报资产,搜集准备资料; 6.检查核实资产,验证资料; 7.检测鉴定资产; 8.选择评估方法和计算公式; 9.