如果交房延期不愿赔付怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-21 19:34:48 164 人看过

首先,建议与卖方进行积极的沟通协商。当卖方无充分理由而延误交付房屋时,这已然构成了严重的违约行为。

根据相关法律法规,卖方应在职责范围内承担相应的违约责任,买方则可尝试通过商议来促使对方支付违约金以及履行交房义务。

其次,如果经过协商后仍无法取得满意的结果,那么根据房屋买卖双方签订的合约是否存在相关的仲裁条款,您可以选择适用仲裁程序

最后,若是房屋买卖合同中未载明仲裁事项,买方则有权向当地司法机关提起诉讼。

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

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