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终止合同指什么

来源：互联网时间： 2023-03-07 17:51:46 445 人看过

合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。人免除人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为，从而遭受损害，当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通知对方。

一、合同终止后还有保密义务吗

合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实作用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同终止后，合同权利和合同义务归于消灭。但是合同中的结算和清理条款仍然有效，并且当事人请求损害赔偿的权利不因合同终止而消灭。

二、租房终止合同后是否需要解除合同

租房终止合同和解除合同的区别是：合同的解除会导致合同的终止。合同解除是指指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。而合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。

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