房地产经纪合同如何书写
来源:互联网 时间: 2023-06-14 19:33:13 133 人看过

身份证/营业执照号码:_________法定代表人(签字):_________

住址:_________法定代表人住址:_________

邮政编码:_________营业执照号码:_________

联系电话:_________注册地址:_________

邮政编码:_________

联系电话:_________

委托代理人(签字):_________

承办经纪人员(签字):_________

(资格证编号:_________)

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点:_________签订地点:_________

附件

备注栏

甲、乙双方于_________年_________月_________日签定的本合同(编号:_________),业已经备案。

经办人:_________(签字)

房地产交易中心(交易管理所)(盖章)

_________年_________月_________日

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月10日 04:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多营业执照相关文章
  • 《天津市房地产经纪服务合同》启用
    昨日获悉,为进一步规范房地产经纪机构的经纪服务行为,保障合同当事人合法权益,由市国土房管局和市工商局联合制定的《天津市房地产经纪服务合同》示范文本,在全市启用。据了解,该合同适用于本市行政区域内存量房交易的经纪服务活动,消费者和房地产经纪机构通过签订经纪服务合同,使经纪服务更加透明。合同分四个示范文本此次制定的《房地产经纪服务合同》,针对买房、卖房、出租、承租四种情况,分为四个示范文本,明确了房地产经纪机构的提前告知义务。按照要求,房地产经纪机构签订经纪服务合同前,应当向委托人说明经纪服务内容及完成标准、经纪服务收费标准及支付时间等,并书面告知交易程序、交易税费等事项,避免消费者在未清楚经纪服务内容的情况下,仓促签订合同。为避免房地产经纪机构乱收费,合同对经纪服务的内容进行了分类说明,由双方根据实际情况选择。对双方约定的其他内容,可在空白条款处填写。同时,合同对经纪服务收费标准、交纳时间都
    2023-06-09
    314人看过
  • 有效的房地产经纪合同中应当有
    房地产经纪合同应当包含以下这些内容:(一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;(二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准;(三)服务费用及其支付方式;(四)合同当事人的权利和义务;(五)违约责任和纠纷解决方式。一、第二套房屋出售需要交什么费用需要交以下费用:1、房屋产权登记费:办理房屋所有权登记时,应交纳登记费、权证工本费、印花税。2、手续费:由买卖双方向房地产管理部门交纳手续费,征收的标准是按照国家房屋买卖成交价或最低保护价的1%,由买卖双方各缴纳一半。3、中介服务费:依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构,为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务,向委托单位收取合理的费用。等等。二、什么是房屋中介?房屋中介的涵义是指:为
    2023-03-23
    226人看过
  • 房地产经纪公司销售房产如何缴纳营业税
    问:某房地产公司与一家经纪公司达成一项包销协议,房地产公司负责开具发票。而经纪公司负责销售房产。并收取价差或手续费。合同到期后如果还有未售出的房产,则由经纪公司进行收购。请问经纪公司应该怎样缴纳营业税?答:根据《国家税务总局关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知》国税函发[1996]684号的规定:在合同期内房产企业将房产交给包销商承销,包销商是代理房产开发企业进行销售,所取得的手续费收入或者价差应按服务业——代理业征收营业税;在合同期满后,房屋未售出。由包销商进行收购。其实质是房产开发企业将房屋销售给包销商,对房产开发企业应按销售不动产征收营业税;包销商将房产再次销售,对包销商也应按销售不动产征收营业税。
    2023-06-07
    137人看过
  • 房产经纪公司能否签订行纪合同?
    一、房产经纪公司能否签订行纪合同房产经济公司可以签订行纪合同,因为房产经济公司的行纪人可以受委托人的委托,从事房地产买卖活动,一份合同是否成为行纪合同,主要看合同内容中是否有以下特征:1、行纪人以自己的名义办理委托的事务行纪人不是以委托人的名义办理委托事务,而以自己的名义来为委托人办理房产买卖以及其他委托事务,并对自己的行为直接负责,这是行纪合同与委托合同的区别所在。2、行纪人为委托人的利益服务行纪人虽然与第三人发生法律关系,但与第三人的权利义务最终归属于委托人。3、行纪合同为有偿合同委托人应向行纪人的活动支付一定手续费及其他必要的费用。二、房地产行纪合同中行纪人及委托人的义务(一)、房地产行纪人的主要义务(1)、房地产行纪人在办理房地产行纪业务时,应选择对房地产委托人最有利的条件,并应亲自办理。(2)、保管义务受委托的房地产行纪人应当妥善保管寄售或购进的房产,以免房产损坏、灭失。只有不可
    2023-06-11
    215人看过
  • 办公用地的租房合同如何书写呢
    出租人:xxx(以下简称甲方).电话:承租人:xxx(以下简称乙方)电话:根据《民法典》有关规定,甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年,年月日至年月日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。一.物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费)全部由乙方承担,并与租金同时付给甲方。二.乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全,综合治理.环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动,否则一切后果有乙方承担。三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。四.甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰,其费用由乙方承担,装修时不得随意对房屋进行
    2023-05-30
    451人看过
  • 房产经纪人考证辅导:房地产经纪机构的经营模式
    1.无店铺经营模式。无店铺形式是指不设立连锁店。在一般情况下,综合性的房地产经纪机构(特别是从事增量房地产市场代理的机构)往往采取这种形式,除了派往开发商处的销售人员,所有员工在同一办公场所内办公。目前,随着计算机网络技术的发展,房地产经纪行业内还出现了一个新的经营模式--由一家房地产专业网站联合众多中小房地产经纪机构乃至大型房地产经纪机构而组成的网上联盟经营模式,联盟内的各成员机构可通过一个专业的房地产网站来承接、开展业务。2.直营连锁经营模式。即由同一公司所有,统一经营管理,具有统一的企业识别系统(CIS),实行集中采购和销售,由两个或两个以上连锁分店组成的一种形式。其目的是获得更多的资源,以规模化经营实现运用成本的降低,使企业可以通过统一的管理、统一的标准化管理和统一的广告宣传形成规模效益。3.特许加盟连锁经营模式。特许经营源起于美国,是指特许者将自己所拥有的商标(包括服务商标)、商
    2023-06-10
    89人看过
  • 签订《期货经纪合同书》
    《期货经纪合同书》对合同约定双方的权利和义务作出了明确的约定。由于合同书具有法律效应,受到法律保护,双方必须按照合同书的约定履行自己的权利和义务。合同书通常有下列内容:委托;保证金;强行平仓;通知事项;指定事项;指令的下达;报告和确认;现货月份平仓和实物交割;保证金帐户管理;信息、培训和咨询;费用;免责条款;合同生效和修改;帐户的清算;纠纷处理;其他事宜。按照规定,期货经纪公司在接受客户进行期货交易之前必须与客户签署《期货经纪合同书》,而且,为了确保合同的真实性和有效性以及保障合同真实持有人的切身利益,合同书必须当面签署。通常,这种签署是在公司营业场所进行的。然而遇有特殊情况,期货经纪公司也会派出员工到客户处,与客户当面签署合同。律师审核版期货经纪合同<p>甲方:_____________________</p><p>住所:_____________________</p><p>邮编:__
    2023-08-18
    160人看过
  • 如何办理房地产经纪公司的备案手续?
    办理房地产经纪机构备案手续的程序如下:申请人持相关材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案,工作人员会对相关材料进行审查,符合受理条件的予以受理,区局组织会进行现场勘查,然后对申报房地产经纪机构备案的企业基本信息进行网上公示,符合备案条件的,将发放相关证件。如何办理施工合同备案手续1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有
    2023-08-12
    103人看过
  • 土地入股合作合同书如何写?
    土地入股合作合同书甲方:(以下称甲方)乙方:(以下称乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定,本着平等协商、自愿有偿的原则,经双方充分协商一致,就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议:1、合作方式乙方以土地使用权向甲方投资入股,甲方负责项目的开发建设、经营管理,承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后,甲方按本合同约定向乙方给付红利。2、合作期限乙方入股合作期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3、乙方入股土地的基本情况乙方用于投资入股的土地位于XX村XX组,暂估面积XX亩(以实际核定面积为准),四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设
    2023-05-22
    68人看过
  • 主播经纪合同如何合法解约
    1、主播在平台进行直播时会与平台进行签约,签约后如需要进行解约,可以首先向平台提出解约的诉求,与平台进行协商,如能就解约事项达成一致,则可以进行解约;其次如果协商不顺利,则可以按照合同约定的解除条款进行解除,如合同约定一方出现违约情形可以解除合同,则可按照违约条款进行解除;最后如果合同没有约定解除条款,以及双方未能就解除合同达成一致,则可以诉至法院去,请求法院解除合同。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。一、主播签合同辞职要赔违约金吗1、主播解约不一定要付违约金。需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况而定。合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。而按照法律规定情形解约的则
    2023-02-18
    72人看过
  • 房地产经纪执业规则
    第一条为了规范房地产经纪行为,提高房地产经纪服务质量,保障房地产交易者的合法权益,维护房地产市场秩序,制定本规则。第二条本规则是指导房地产经纪行业组织对房地产经纪人员进行自律管理的重要依据,是指导房地产经纪行为的基本准则。第三条本规则有关用语定义如下:(一)房地产经纪,是指以收取佣金为目的,为促成他人房地产交易而提供居间或者代理等专业服务的行为。(二)房地产代理,是指以委托人的名义,在委托协议约定的范围内,为促成委托人与第三人进行房地产交易而提供专业服务,并向委托人收取佣金的行为。(三)房地产居间,是指向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的行为。(四)房地产经纪机构,是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案,从事房地产经纪活动的公司、合伙企业、个人独资企业等经济组织。(五)房地产经纪人员,是指房地产经纪人或者
    2023-06-24
    404人看过
  • 济南市房地产经纪服务合同(出售委托)
    合同编号:济房经纪合字_____号房地产经纪服务合同(出售委托)经纪机构:___________;营业执照号码:_______;联系电话:________;法定代表人:_________;邮政编码:________;通讯地址:______________;房地产经纪人:_________;执业证号:_________;身份证号:____________;联系电话:__________。委托人:_____________;【身份证】【其他:______】号码:___________;联系电话:_________;邮政编码:______________;联系地址:______________;委托代理人:__________________;【身份证】【其他:_______】号码:__________;联系电话:____________;邮政编码:______________;联系地址:___
    2023-06-05
    148人看过
  • 房地产经纪合同纠纷找律师怎么收费?
    一、房地产经纪合同纠纷找律师怎么收费(一)不涉及财产关系的:800元~10000元/件;(二)涉及财产关系的:每件基础服务费1000~2000元。争议财产标的额超过1万元的,按下列比例分段累进计算。争议标的额计费比率10001元—100000元部分5%~6%100001元—1000000元部分4%~5%1000001元—5000000元部分3%~4%5000001元—10000000元部分2%~3%10000001元—50000000元部分1%~2%50000001元以上部分0.5%~1%(三)计时收费标准:在每工作小时按50-1000元标准内,由律师事务所与当事人协商确定。二、法院合同诉讼费收费标准是如何规定的法院合同诉讼费收费标准如下:1、不超过1万元的,每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4、超过20万元至
    2023-06-16
    171人看过
  • 房地产经纪服务合同买方毁约怎么办
    房地产经纪服务合同买方毁约应当支付违约金,赔偿损失的方式有三:一是恢复原状,二是金钱赔偿,三是代物赔偿。恢复原状,指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的收录机,经修好后返还出借人,这里的修理即是恢复原状。又如,购买的羊绒因质量不合格而退货,退货就是恢复原状。恢复原状如果是给付金钱,需加付利息。例如,买方付款后卖方不交货,卖方除退款,还应加付货款的利息。违约后的恢复原状,实践中多显有困难,故举出金钱赔偿,其简便易行,是赔偿损失的主要方式。金钱赔偿时遇违约人资金困难,没钱,若违约人有其它财产,可以折抵相应金额,代物赔偿,即以其它财产替代赔偿。一、合同违约赔偿的原则有哪些1、完全赔偿原则。是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失,都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少,而是应赔偿对方因合同履行而得到的履行利益。这是对受害人利益实行全面的、充分的
    2023-04-06
    103人看过
换一批
#公司设立
北京
律师推荐
    展开

    营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执... 更多>

    #营业执照
    相关咨询
    • 房地产经纪(居间)公司合同怎样写?
      甘肃在线咨询 2022-12-20
      房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知下列事项: (一)是否与委托房屋有利害关系 (二)应当由委托人协助的事宜、提供的资料 (三)委托房屋的市场参考价格 (四)房屋交易的一般程序及可能存在的风险 (五)房屋交易涉及的税费 (六)经纪服务的内容及完成标准 (七)经纪服务收费标准和支付时间 (八)其他需要告知的事项
    • 出租土地房产如何写合同书
      海南在线咨询 2021-11-02
      土地租赁合同包括法律、出租人和承租人的名称、土地面积位置信息、土地用途和租赁方式、租赁经营期限、租金和交付方式、双方权利义务、合同变更和解除、违约责任、合同生效要件约定、合同份数形式、最终签订日期地点和双方签字盖章。
    • 房地产经纪机构在签订房地产承揽合同前,房地产经纪公司要履行哪些义务?
      新疆在线咨询 2022-04-28
      《房地产经纪管理办法》 第二十一条房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知下列事项: (一)是否与委托房屋有利害关系; (二)应当由委托人协助的事宜、提供的资料; (三)委托房屋的市场参考价格; (四)房屋交易的一般程序及可能存在的风险; (五)房屋交易涉及的税费; (六)经纪服务的内容及完成标准; (七)经纪服
    • 房地产经纪合同是否由业主签署?
      江苏在线咨询 2022-10-18
      房地产经纪有限公司,如果有开发商的受权委托就有效。具体还要看买卖合同约定内容
    • 有效的房地产经纪合同中应当有
      北京在线咨询 2023-11-07
      有效的房地产经纪合同中应当有以下内容: 1、合同双方当事人的姓名或名称、住所等基本情况以及房地产经纪人员情况; 2、经纪服务项目、内容、要求与完成标准; 3、服务费用、支付方式; 4、当事人的权利与义务; 5、违约责任与纠纷的解决方式。