刚需应抓住最后的买房时机-法师兄

刚需应抓住最后的买房时机

来源：互联网时间： 2023-04-22 16:01:31 415 人看过

最近一直很忐忑，虽然前段时间我非常确信我卖房的决定是正确的，可是现金到手的时候，我又忐忑不安了，当中央告诉我要容忍适度通胀时，我决定再一次把钱变成房子，当然前提是留足一定的现金。

昨天土地拍卖的事实告诉我，我的预感再一次正确了，虽然别人都不知道，会认为我是马后炮，可是我的好朋友，卓然先生会理解我的，因为在一个月前，我跟他说我预感浦口的楼市是南京目前最好的投资地点，并让他关注珠江镇和顶山。

最终他没买，可惜了。

跟着规划走，跟着地铁走，这是买房的不二法门，可是当我在江宁住了一段时间后，我发现江宁和主城的差距实在太大了，这种差距不是单纯体现在交通和配套等方面，最主要的是人口素质和地方政府的管理理念。当主城区的各个职能部门已经开始服务化和人性化的转变了，江宁还是土皇帝当家，派出所还以为自己是国家干部，交警也是致力于偷拍罚款，城管们三三两两，遇到所谓不合规矩的路边摊，也会有选择的进行取缔……

所以，新政实施前，大师兄迅速出手在大学城入口的一个楼盘闪电购买了一套公寓，本想迅速跟进的，结果我放弃了。也许5年后这个地方会和现在的仙林一样热闹，可是我已经在附近有房了，我不想把鸡蛋放在同一个篮子里，而且是地铁通车已经利好出尽的区域，即便配套上来了赚个3000一平方又如何?

南京下一个增长点到底在哪?仁者见仁智者见智，地产大鳄对浦口地块的争夺，说明过江隧道免费不是传说;河西南部的大拆迁和CBD南移，配合青奥村建设，是奥体房价继续向上突破的契入点;南部新城规划出炉，应天高架的东延和大校场智慧新城的开建，是城东南区域腾飞的基石。

于是我在河西一号线、二号线附近看房，在规划的3号线城东南附近看房，试图在这里找到一个让钱变成钢筋混凝土的机会。

我坚信我是对的。这轮的报复反弹可能比上轮更可怕，报复之后是全面推行的房产税，不过无所谓，我准备了钱，话说回来，如果连我居住的江苏南京，像我这种生活水平的人都要被房产税压倒，那么也许在更落后的地区，早就星火燎原了。我不相信会星火燎原，我同时相信党政府的执政水平。

如果需要为各类税收摇旗呐喊，那就找我吧，我不会令您失望的!

很多人会喷我，认为我说的不是人话，可是人性本自私，我既无反抗能力，就只能顺势而为。

最后要说的是，我认为此轮机会再抓不住的人们，比如我的卓然朋友，当2012纸面房价又翻了一倍的时候，就真没机会再拥有自己的房子了。而所谓的保障房，在优先供应给庞大的搬迁户们、被利益相关体垄断之后，您想申请到吗?对不起，非内部人士免谈!

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