我国对土地使用证过期了还要钱吗-法师兄

我国对土地使用证过期了还要钱吗

来源：互联网时间： 2023-03-02 08:02:57 320 人看过

我国对土地使用证过期了还要钱，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

一、产权到期后怎么续费

房产证是不会到期的，终生都是你的。到期的是所享有使用权的土地使用权，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。

比如70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。可以继续续期70年。

二、土地使用证2044年到期如何处理

土地使用证2044年到期，现在继续使用。如果期满想继续使用，就在2043年申请续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

三、土地证变更终止日期

可以通过缴纳土地出让金来申请续期。众所周知，除划拨土地使用权外，国有土地使用制度实行有偿使用和限期使用，土地使用者应与国家(政府)订立土地使用权出让合同，约定使用期限和出让金等等，经登记取得土地使用权;以出让方式经登记取得的土地使用权，因出让合同规定的使用年限届满而终止。

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