婚前房产共同财产怎么分配-法师兄

婚前房产共同财产怎么分配

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-10 14:05:38 496 人看过

一、婚前房产共同财产怎么分配

婚前房产共同财产如下分配：

1．婚前全款购买的房产属于一方的个人财产；

2．婚前购买的房产，婚后需要还贷的，若之后追加了另一方的名字，属于夫妻共同财产；

若仅登记一方名字，婚前买房首付款等，属于一方个人财产，婚后共同还贷部分和房屋增值部分，视为夫妻共同财产。

二、婚前个人财产公证怎么办手续流程

婚前个人财产公证手续流程为：

1．先拟定一份个人婚前财产协议书，双方在该协议书上签字并且盖手印。

2．自然人向公证机构申请办理个人婚前财产公证，并填写公证申请表。

3．提交自然人的身份证明；申请公证的文书；申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；与申请公证的事项有关的其他材料等。

4．公证机构受理公证申请后，应当向申请人发送受理通知单。申请人在回执上签收。

5．公证机关的工作人员要对公证申请人提交的材料进行审核，必要时要进行实时考核；

6．公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

三、婚前财产证明怎么写的

婚前财产证明写明当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况；婚前财产（含债务）的名称、数量、规格、种类、价值、状况等；上述婚前财产的归属；婚前财产的使用、维修、处分的原则；其他约定。如婚前债务如何清偿的约定、婚前财产孳息归属的约定等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
哪些财产不属于夫妻共同财产，共同财产离婚怎么分配

一、哪些财产不属于夫妻共同财产非夫妻共同财产是相对于夫妻共同财产而言的。一般而言，下列财产均属于个人财产而不属于夫妻共同财产：1.一方的婚前财产，明确规定一方的婚前财产为非夫妻共同财产。2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。3.遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产。4.一方专用的生活用品。二、夫妻共同财产离婚怎么分配夫妻共同财产离婚的一般为均等分配，但在部分法律允许的情况下可以不平均分配。在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权包含了以下两个方面的内容：1.在夫妻关系存续期间，只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。2.在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配。三、夫妻共同

2023-05-06

312人看过
共同共有
房产证上写的是共同共有，离婚后怎么分配财产

对于夫妻共有的房产离婚时应当协议处理，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。一、女方提出离婚还能要求分割财产吗提出离婚可以分割财产。法律并未规定提出离婚的一方不能分割财产。离婚时，夫妻共同财产的分配，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。二、夫妻承租房产法律规定有哪些夫妻都有承租的权利：1.婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年

2023-06-29

177人看过
婚前财产
离婚财产分配：如何分配房子、贷款和婚前财产？

房子是婚前财产，但有贷款的，在离婚时，应当这样分：1、夫妻一方没有共同还贷的，在离婚时，不用进行分割，房子直接归夫妻一方所有；2、夫妻一方有共同还贷的，在离婚时，应当由双方达成协议，双方协商不成的，房子由支付首付的一方取得，然后就偿还的贷款以及房子的增值部分，对另一方给予相应的补偿，其中尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。婚前财产离婚时怎么分的婚前财产离婚时不可以分的，算个人财产的，在离婚时不用进行分配。有婚前财产协议书的，按照协议各自处理婚前个人财产。没有婚前财产协议的，但有证据能证明属婚前财产的，属于个人的财产，按照谁的财产归谁执行。不能证明属于个人婚前财产的，一般要按照婚后财产分割。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下

2023-07-02

182人看过
婚前财产
婚姻财产分配：婚前财产和婚后利息属于夫妻共同财产吗？

首先，婚前婚后存款利息不是夫妻共同财产。根据相关法律规定，一方以个人财产投资取得的收”确认为共同财产。有人可能会说，利益应该是共同财产，这是错误的。婚前个人财产的收益可以分为两类：孳息收益和投资收益。孳息，包括天然孳息和法定孳息，是指依照自然法或者法律规定取得的收入。与投资相比，孳息最突出的特点是“周期性”，可以根据法律或法律关系定期取得。婚后工资奖金是夫妻共同财产吗一、婚后工资奖金是夫妻共同财产吗婚后工资奖金一般是夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-07-02

305人看过

婚前购房
婚前购房是否会影响夫妻共同财产分配？

婚前购买的房产不一定属于夫妻共同财产。法律规定一方婚前所得的财产为一方的个人财产，归一方个人所有；而夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。如果婚前是双方共同购买的，则属于双方的共同财产。但是双方有约定将婚前财产转为共同财产的，则房产属于夫妻共同财产。离婚二人婚前购买的房产如何处理离婚时二人婚前购买的房产如以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。如果房屋登记在二个人名下，则按照各自所占的份额进行分割，未约定份额的，按照共同共有处理。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的

2023-07-02

86人看过
法律综合知识
婚前购买的房产离婚怎么分配财产分割法

一、婚前购买的房产离婚怎么分配财产分割法婚前购买的房产离婚分配财产的方式是：婚前购买的房产离婚时一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。二、婚前财产跟婚后财产有区别吗婚前财产跟婚后财产有区别。区别为如下：1．产生时间不同。婚前财产一般产生于结婚登记前，婚后财产产生于结婚登记后；2．财产归属不同。一般婚前财产归个人所有，婚后财产归共同所有，但当事人另有约定，或法律另有规定的除外；3．其他不同。三、婚前财产办理公证需要什么婚前财产办理公证需要的资料如下：1．个人的身份证明，如身份证、户口簿、申请人的未婚证明、已婚的要带上结婚证；2．与约定内容有关的财产所有权证明，房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；3．经协商一致达成的协议书。根据《中华人民共和国公证法

2023-10-10

187人看过
夫妻共同财产
离婚时男方没有财产怎么分配共同财产？

1、离婚时男方没有财产可以采取协商、或者起诉的方式分配共同财产。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。一、男方没有财产就可以不支付孩子抚养费吗？1、男方没有财产不一定可以不支付孩子抚养费。离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。2、抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方

2023-06-28

216人看过
夫妻共同财产
离婚婚后财产怎么分配婚后财产是夫妻共同财产吗

一、离婚婚后财产怎么分配婚后财产是夫妻共同财产吗离婚婚后财产按照均等分配，婚后财产是夫妻共同财产。1.如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配;2.如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循规定。我国夫妻财产制度的建立最大限度的体现了男女平等，个人所有权的公平原则，及对弱者保护原则。二、对方重婚可以不分或少分财产吗是可以的；重婚者在离婚时，应当少分夫妻共同财产，除非自己放弃财产分割，不会不分的。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。三、双方离婚财产分割孩子有份吗双方离婚财产分割孩子没有份。离婚时分割的都是夫妻共同财产，夫妻才是夫妻

2023-05-06

220人看过

法律综合知识
夫妻共同财产如何分割，共同财产怎样分配

一、夫妻共同财产如何分割，共同财产怎样分配夫妻的共同财产的分配应由双方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、在不离婚的情况下是否可以分割夫妻共同财产在不离婚的情况下是可以分割夫妻共同财产的，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用

2024-02-07

216人看过
法律综合知识
婚前买房婚后共同还贷，离婚时财产如何分配

若夫妇中的某一方在婚前签署了房产购置合同，并以其个人财富支付房屋的首付，同时在银行进行了借贷，那么在这个过程中，只要购房者在婚姻存续期间使用了来自夫妻共有收入的资金来偿清房贷，那么他或她将有权决定该房产的所有权归属。在这种情况下，如果双方无法就此问题达到共识，那么法庭将会判决该产权属于房产购买人。然而，对于尚未偿还的那部分贷款，它仍将被视为购买人的个人负债。至于夫妇在婚后共同偿还贷款所支付的金额以及由此产生的相应利益增长部分，当他们选择离婚时，这部分财产应当按照夫妻共享的财产原则，由夫妻双方共同商定如何处置，房产购买人只有在法定条件下才能向配偶提供金钱补偿。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前

2024-07-25

138人看过
法律综合知识
二婚离婚婚前财产分配怎么分

律师解答：婚前财产属于个人财产不能分割。1、婚前财产属于个人财产不能分割。对于夫妻双方离婚，对于其共同财产，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、另外夫妻双方离婚的，夫妻的共同财产也可以由双方协议处理；协议不成的，可以起诉。3、根据我国法律规定，如果一方与他人同居而导致离婚的，那么无过错方有权请求损害赔偿。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。

2024-05-13

382人看过
法律综合知识
婚前财产一方死亡怎么分配财产？

一、婚前财产一方死亡怎么分配财产？婚前财产一方死亡需要按照继承的规定来分配财产。1、夫妻一方的婚前财产属于这一方的个人财产，在其去世后，作为他个人的遗产发生继承，有遗嘱的，按照遗嘱办理，没有遗嘱的，按照法定继承办理。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。2、一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：（1）个人所有的财产，如工资、

2024-01-25

320人看过

法律综合知识
如何分割共同财产，夫妻共同财产分配

一、如何分割共同财产，夫妻共同财产分配离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是如果双方之间订有书面的财产分割约定的，应当按照约定处理。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、在不离婚的情况下是否可以分割夫妻共同财产在不离婚的情况下是可以分割夫妻共同财产的，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式

2024-01-31

139人看过
夫妻共同财产
分配婚姻中的共同财产

离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女和妻子权益的原则作出判决。只要双方都愿意，就坚持自愿原则，没有固定比例。根据平等原则，夫妻共同财产被分割，这也是男女平等原则的体现。此外夫妻共同财产的划分也应体现以下几个方面：照顾妇女和未成年儿童的原则；有利于生产和生活的原则；不损害国家、集体和他人利益的原则；尊重当事人的意愿，财产协议优先的法律原则。婚内财产纠纷婚内财产争议纠纷，可以由夫妻双方协议处理，无法达成一致协议的，可以选择起诉至人民法院，人民法院根据双方的具体情况判决。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同

2023-07-02

343人看过