父母离婚房产分割问题-法师兄

父母离婚房产分割问题

来源：互联网时间： 2023-07-10 11:31:04 427 人看过

1、以一方父母名义买房在离婚前已经过户到夫妻双方或一方的名下，房子已经属于夫妻共同财产，离婚时就可以请求分割2、以父母名义买的房子符合上市交易条件且与父母签有书面的委托购买合同3、虽然没有书面的委托购买合同，但是父母承认委托购买的事实的。

在上述三种情况下，法院会根据房产证、委托购买合同、房屋所有权公证等证据材料，以及证人证言，进行综合判断，以确定以父母名义买的房子是否可以属于夫妻共同财产，并进行财产分割。

父母买房又离婚房产归谁

1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此如果父母没有明确表示赠与双方，那么房子属于个人财产，不分割。

2、如果是父母为子女婚后买房，房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定，有约定的从约定，没有约定的按共同夫妻财产处理，可以分割。

3、夫妻共同财产的分割方式有协议和诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

夫妻共同财产
父母房产分割难题

父母拿的首付离婚了要看情况进行解决。父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。但是如果父母在出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的，那么该房屋或出资应当认定为被赠与方一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割。父母婚后给的钱离婚怎么办是否明确赠与谁，继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外。婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者

2023-07-04

198人看过
离婚诉讼
离婚时分割父母赠与房屋的法律问题

离婚父母赠与的财产看是否明确赠与谁。如果没有明确的规定，那么就应该平分；婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。离婚后父母的房子归谁？离婚父母的房子归谁看具体情况而定。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相

2023-07-03

96人看过
结婚登记
离婚父母房产怎么分割

离婚房产证有父母的名字的情况下，一般不属于夫妻共同财产，不能进行分割。因为房屋产权登记的自由性，所以房产证上登记有父母的名字，或者夫妻兴起直接登记了子女的名字等，那么一旦离婚时无法协议解决，就可能会闹到法院。不过，具体会怎么分割产权，都必须得先确定属于夫妻两的部分。一、什么情况下没有必要办理婚前财产公证1、婚前一方已经取得产权证的根据民法典的规定，男女双方在婚前拥有的个人财产，并不会因为结婚而变成夫妻共同财产，即使要分割财产，个人婚前财产仍属于个人所有。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房有的夫妻在结婚前也许并不具备购买新的商品住宅的能力，因此结婚后很有可能会同父母一起居住，或者承租公房等，而在这样的情况下，房子在谁名下就是谁的财产，即使夫妻离婚也无法分割该财产。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的房产证的日期并不能用来界定财产的归属，主要还是要看房产证上写的是谁的名

2023-03-11

232人看过
离婚诉讼
离婚父母房产怎么分割

一、离婚父母房产怎么分割离婚房产证有父母的名字的情况下，一般不属于夫妻共同财产，不能进行分割。因为房屋产权登记的自由性，所以房产证上登记有父母的名字，或者夫妻兴起直接登记了子女的名字等，那么一旦离婚时无法协议解决，就可能会闹到法院。不过，具体会怎么分割产权，都必须得先确定属于夫妻两的部分。二、离婚赔偿物质损害赔偿是指由于行为人的过错给他人造成损害，加害方应依法赔偿受害方的经济损失。在离婚诉讼中，因过错方的行为(限于《民法典》第一千零九十一条规定的四种法定情形)给受害人一方造成经济损失，过错方应予赔偿经济损失，譬如，一方实施家庭暴力给对方造成伤害后果所发生的医疗费、护理费、交通费等。三、离婚赔偿精神损害赔偿是指由于行为人的过错给他人造成损害，加害方应依法对受害方的精神损失予以赔偿。在离婚诉讼中，由于一方的过错导致离婚，无过错方受到损害是肯定的，这种损害既包括物质方面的，也包括精神方面的。该精

2023-06-15

357人看过

协议离婚
离婚后房产分割问题

离婚房产的分割，先由双方协商，协商不成，可以由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、夫妻一方婚内出轨财产怎么分如果夫妻中的一方在婚内出轨，其共同财产首先由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。二、丈夫出轨妻子有财产该怎么分配丈夫出轨妻子可以和丈夫协议离婚，协商不成的，向人民法院起诉。财产分割只能分割夫妻共同财产，先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则

2023-04-06

391人看过
夫妻共同财产
离婚后房产分割问题

（一）男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。（二）照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。（三）有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。离婚后房子可以给孩子吗离婚后房子可以给孩子，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

2023-07-03

323人看过