老人还健在,不能让子女继承房屋,但是可以过户给子女。
一、婚后老人把房子过户给子女是否是共有财产
婚后老人把房子过户给子女,房产不一定是共有财产。如果老人在过户房产时明确表示房子只归子女所有的,则房产属于夫妻一方的个人财产,离婚时依法不予分割,仍归夫妻一方所有;如果老人过户房子时没有指定房产所有权人,那么该套过户的房子就属于夫妻共同财产,对于该套房产,双方在离婚时均可对其主张所有权。
二、没有赡养过老人的有资格继承遗产吗
没有赡养老人能继承遗产。子女不赡养老人,也是拥有继承权的,但是老人可以因子女未尽赡养义务,在订立遗嘱的时候不指定子女为继承人。而且法律规定,有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
三、老人的房产如何过户给子女
老人的房产过户给孩子有三种方法。具体情况如下:
1、买卖房屋的过户,应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料,到房管部门办理过户登记;
2、继承房屋过户。父母去世后,子女有权继承父母遗留的房产;
3、赠与房产过户的老人可以将房屋赠与子女。
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