据星岛日报报道，香港特区政府今日(27日)举行本财政年度首次地皮拍卖，推出三幅市区靓地，“饿地”近一年的发展商，将蜂拥参与竞投，尤以西九龙两地势成争夺目标。有发展商预计，地皮成交价将较底价高出三至四成；市场人士估计，三幅地皮可为库房带来逾八十亿元收益。上月被勾出的三幅地皮，包括西九龙填海区海庭道地皮、海泓道与海庭道交界处地皮及东九龙牛池湾丰盛街地皮将安排今日公开拍卖。这次不但为今年首次住宅用地拍卖，还是八折勾地措施推出后的首宗地皮拍卖。地产界人士预料，卖地结果将成为市场瞩目焦点，并为楼价定下新指针。多家地产发展商均表明，会参与今天的竞投。其中，西九龙两幅地皮料成为发展商争夺的目标。香港新地代理执行董事周国贤指，勾地价贴近市价，估计反应踊跃，而西九龙配套较成熟，故较为看好该两地。他直言，地皮料于两年半后才可发展成物业出售，故卖地成绩将反映发展商对后市的信心。香港新世界发展营业及市务总监何伍燕榆也表示，较好看西九龙地皮。她指现在少有土地供应，预测卖地成交价将较底价高出三至四成。嘉里物业代理执行董事朱叶培预期，今日竞投气氛热烈。他并透露对三幅地皮均有兴趣，已做出研究，其中较多研究西九龙两幅地皮。香港地产界纷纷对三幅地皮成交价作预测，一般预计总成交价逾八十亿元，个别进取估计更达九十七亿元，比底价六十二亿四千万元高出约五成。本身具测量师资格的恒基营业部总经理谢伟铨表示，该地楼面达七十八万方呎，预期可建四幢楼高三十八层的住宅单位，料成交价将超过三十三亿元。他预测，西九龙两地成交价将逾五十亿元。其中以较近海一幅，即海泓道与海庭道交界处地皮成交价会较为理想。因两幅地皮均未有高度限制，如两地未能由同一发展商夺得，每幅地皮上可建两幢约四十至五十层的住宅，发展上较受限制，但可合并发展。
-
济南拍卖业首次在香港招商成功
276人看过
-
三次流拍后可以再次拍卖吗
53人看过
-
土地拍卖增幅价指什么？
465人看过
-
查封财产首选拍卖
487人看过
-
三次拍卖流拍抵押权人咋办
275人看过
-
工厂拍卖三次都流拍怎么办
261人看过
-
海关拍卖北京海关首次拍卖罚没车辆北京海关22日委托北京机动车拍卖中心，公开拍卖了30余辆海关罚没车辆。这是北京海关首次对罚没物资进行专场拍卖。此次的拍品包括北京海关没收的走私车辆、货主放弃所有权的车辆，涉及丰田皇冠、尼桑公爵、尼桑蓝鸟、现代混凝土搅拌车等高档名车及工程用车。经过3个小时拍卖后，参加拍卖的31辆小轿车和5辆工程车全部成交，成交总金额410.1万元。此次拍卖完全按市场模式运作，目前已有7家拍卖行通过了北京海关和财政部的年审，成为北京海关的指定委托机构。2023-06-08168人看过 -
第一次流拍后可以降价20%再次拍卖，仍流拍可以按保留价折抵给申请执行人或其他债权人，申请执行韧拒绝的法院应在流拍后60日内再降价20%进行第三次拍卖，仍流拍的可以按保留价折抵给申请执行人或其他债权人，申请执行人拒绝的人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。一、未达保留价退保证金吗是可以退的。拍卖未达保留价即流拍。竞拍人的保证金会在十个工作日内无息退还。但现在很多骗子也向委托的藏家以保证金的名义骗钱，如是交了这种所谓的保证金，就是被骗了，钱要不回的。签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同。委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了。货物买卖合同才2023-02-16205人看过 -
民事执行1、房屋法院拍卖三次流拍的处理：经过三次拍卖仍不能成交时，人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人；再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十；申请执行人不接受以物抵债的，法院应变卖房屋，仍不接受抵债的，法院可解除查封、冻结，将房屋退还被执行人。2、法律依据：《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十六条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，2023-03-20458人看过 -
夫妻共同财产房屋法院拍卖三次流拍的处理如下：经过三次拍卖仍不能成交时，人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人；再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十；申请执行人不接受以物抵债的，法院应变卖房屋，仍不接受抵债的，法院可解除查封、冻结，将房屋退还被执行人。一、欠钱离婚可以保住房子吗如欠的钱是夫妻共同债务，而且是以房屋作为抵押担保的，如果债务人不履行到期债务或者夫妻共同财产不足以支付债务的，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，那么房子是保不住的。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权2023-04-02369人看过
-
民事执行一、拍卖的房子三次流拍后怎么处理若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结，并将房产退还被执行人，但对该房产可以采取其他执行措施的除外。二、相关法律知识根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释[2004]16号，以下简称《规定》)第二十八条第2款规定：“第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其2023-05-09175人看过 -
拍卖方式拍卖的三个基本特点(或基本条件)：1.拍卖必须有两个以上的买主。即凡拍卖表现为只有一个卖主(通常由拍卖机构充任)而有许多可能的买主，从而得以具备使后者相互之间能就其欲够的拍卖物品展开价格竞争的条件。2.拍卖必须有不断变动的价格。即凡拍卖皆非卖主对拍卖物品固定标价待售或买卖双方就拍卖物品讨价还价成交，而是由买主以卖主当场公布的起始价为基准另行应报价，直至最后确定最高价金为止。3.拍卖必须有公开竞争的行为。即凡拍卖都是不同的买主在公开场合针对同一拍卖物品竞相出价，争购以图，而倘若所有买主对任何拍卖物品均无意思表示，没有任何竞争行为发生，拍卖就将失去任何意义。相关知识：拍卖术语解释委托人：是指通过合同(协议)委托拍卖公司拍卖其享有完全所有权或完全处置权的拍卖标的的自然人、法人或其他组织。竞买人：是指获得竞买权的自然人、法人或其他组织。买受人：是指出价最高，购得拍卖标的的竞买人。拍卖标的：是指委托2023-04-24333人看过
执行董事，也称积极董事，指在董事会内部接受委任担当具体岗位职务，并就该职务负有专业责任的董事。 执行董事是公司的当然职员。董事会成员中至少有一人担任执行董事，负有积极的履行董事会职能责任或指定的职能责任。因董事会职能未得以全面、合理行使的原... 更多>
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-11-10 -
2023-11-02 -
2023-10-24
-
拍卖房产流拍三次黑龙江在线咨询 2022-10-081、一般情况下应当以物抵债。2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条规定：拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条规定：对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定 -
房产拍卖流拍三次陕西在线咨询 2022-10-181、一般情况下应当以物抵债。2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条规定：拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条规定：对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定 -
法院拍卖房产首次几折北京在线咨询 2022-08-21每次降价幅度不得低于上次流拍价的80%，所以最低可打64折。即1*80%*80%=0。法院拍卖房产流拍的.64，可降价拍卖两次最低可以打64折。 -
法院拍卖三次流拍怎么办澳门在线咨询 2022-03-15《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三 -
三次拍卖流拍后怎么处理黑龙江在线咨询 2022-02-03“第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。
