《意见》将让困难家庭房、住改商房等拆迁难题迎刃而解-法师兄

《意见》将让困难家庭房、住改商房等拆迁难题迎刃而解

来源：法律编辑整理时间： 2021-11-15 19:28:56 199 人看过

焦点1困难家庭最少补40m2

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我国将加大棚户区改造力度解决困难户住房问题

近年来，辽宁、吉林、山西等地棚户区改造取得了重大进展，切实改善了棚户区居民住房困难问题。今后，我国将进一步加大棚户区改造力度，力争“十一五”期末基本完成城市集中成片棚户区的改造工作。这是记者从抚顺召开的全国棚户区改造工作现场会上了解到的。建设部副部长齐骥告诉记者，党中央、国务院高度重视棚户区改造问题，最近下发的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》中，专门提出要加快集中成片棚户区的改造，使困难住户的住房问题得到妥善解决。近期举行的全国城市住房工作会议也明确提出，要按照政府支持、市场运作的原则，加快集中成片棚户区的改造，“十一五”时期力争取得重大进展。齐骥认为，解决棚户区居民住房问题，是全面建设小康社会的客观需要，是密切党和政府与人民群众感情的重要举措，是履行政府职能的必然要求，也是落实房地产市场宏观调控政策的有效途径。棚户区居民安置用房包含大量的政府优惠，建设标准以小户型为主，

2023-04-22

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有步骤地解决低收入家庭的住房困难

(十一)加快城镇廉租住房制度建设。廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道，要稳步扩大廉租住房制度覆盖面。尚未建立廉租住房制度的城市，必须在2006年年底前建立，并合理确定和公布今明两年廉租住房建设规模。要落实廉租住房资金筹措渠道，城市人民政府要将土地出让净收益的一定比例用于廉租住房建设，各级财政也要加大支持力度。2006年年底前，各地都要安排一定规模的廉租住房开工建设。(十二)规范发展经济适用住房。各地要继续抓好经济适用住房建设，进一步完善经济适用住房制度，解决建设和销售中存在的问题，真正解决低收入家庭的住房需要。严格执行经济适用住房管理的各项政策，加大监管力度，制止违规购买、谋取不正当利益的行为。严格规范集资合作建房，制止部分单位利用职权以集资合作建房名义，变相进行住房实物福利分配的违规行为。(十三)积极发展住房二级市场和房屋租赁市场。引导居民通过换购、租赁等方式，合理改善居住条件，

2023-03-10

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临沂住房困难家庭公租房补贴标准

住房困难家庭补贴标准：1、租金补贴=市区房屋平均租赁价格(6元/m2·月)×保障面积×补贴比例。2、保障面积：以家庭受保障人口计算，标准为：1人20m2;2人34m2;3人45m2;4人及以上60m2(均为建筑面积)。3、补贴比例：按照家庭困难程度计算。标准为：(1)最低收入家庭(指经民政部门认定的低保家庭)80%;(2)低收入家庭(指家庭人均可支配收入不高于市统计部门公布的上年度我市城镇居民人均可支配收入的70%)60%;(3)中等偏下收入家庭(指家庭人口人均可支配收入是市统计部门公布的上年度我市城镇居民人均可支配收入的70%以上至100%)40%。

2023-05-30

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经济适用房
关于缓解近阶段被拆迁户购房困难的实施意见

【阅读全文】市政府办公厅转发市计委等部门《关于缓解近阶段被拆迁户购房困难的实施意见》的通知各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：市计委、市建委、市规划局、市国土资源局、市房产局、市物价局拟定的《关于缓解近阶段被拆迁户购房困难的实施意见》已经市政府同意，现转发给你们，希认真遵照执行。二零零二年七月十五日关于缓解近阶段被拆迁户购房困难的实施意见市计委市建委市规划局市国土资源局市房产局市物价局二零零二年七月根据我市新一轮城市建设发展战略，为适应新区开发、老城改造的建设进程，缓解近阶段被拆迁户购房困难的矛盾，依据现行法律法规和征地拆迁>策，现就我市集中规划建设适量经济适用住房，定向供应被拆迁户购买提出实施意见如下：第一条为了解决新区建设、老城改造等部分被拆迁户购房困难，决定建设一批经济适用住房，定向供应被拆迁户。基本原则为：统一规划、总量控制；集中建设、规范管理；>策扶持、公开公正；以销定产

2023-04-22

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廉租房
廉租房"租售并举"让困难家庭受益

2008年11月5日，中央出台进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施。其中，“加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度，加快棚户区改造”一项在措施之首。就在中央“十项措施”出台后仅半个月，我省（贵州省）正式将部分廉租住房向承租户出售，首批58户低收入困难家庭终于实现了“居者有其屋”的梦想。在对廉租房实行“租售并举”拉动消费迈出实质性步伐的同时，贵州也迈出了尝试创新住房保障新模式的第一步。58户低保户受益“终于有了自己的房子，一家人高兴得很。我可以安心做事挣钱了。”去年（2008年）11月21日举行的全省廉租房出售现场会上，安顺市“双困户”陈应华从房管部门工作人员手中接过属于自己的房屋所有权证，激动不已。因为有了廉租房“租售并举”的政策，陈应华才花2.6万元就买下了他家承租的47平方米的廉租房。由于采取一次性付清房款的形式，他还获得了10%的优惠。按照合同，陈应华自己居住5年后，只

2023-06-10

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法律综合知识
潍坊中等偏下收入住房困难家庭公租房申请流程

办理流程：1、户主向户口所在地社区居委会（未设立居委会的，直接向街道办事处）提出书面申请，填写申请审批表；2、社区居委会在15日内进行初审。3、对经初审符合条件的家庭予以公示5日。4、街道办事处10日内对申请家庭情况进行审核，签署意见后将报送县市区、市属开发区建设（住房保障）部门。

2023-12-13

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公租房
公租房拟购现房救急有望年内让困难家庭租住

2009年08月06日搜狐房产昨天，记者从市住建委了解到，年内政府或将购买少量现房作为公租房，让困难家庭率先租住。市住建委有关负责人表示，虽然本市已确定建设50万平方米公租房，但公租房需要一定的建设周期，申请家庭不可能在年内租住。而困难家庭又有租住的迫切需要，所以政府不排除收购部分现房房源，让住房最困难的家庭率先租住。按照本市住房建设计划，今年将建设一批公租房，主要位于大型公交枢纽等交通便利区域。首批入市的公租房用地将包括海淀区西二旗、石景山区玉泉路、朝阳区高碑店等近郊区域地块，部分拥有园区的远郊区县也将安排公租房地块。在去年出让的朝阳区北苑南区地块中，已配建了两万平方米公租房。上月末，总建筑面积超过5万平方米的西二旗土地，成为本市推出的首个纯公租房地块。根据建设速度，该区域的公租房建成入住至少需要一年时间。所以，政府拟收购现房作公租房。

2023-06-10

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住房公积金
加快廉租住房制度建设解决低收入家庭住房困难

新华社北京8月26日电全国城市住房工作会议24日至25日在京召开。中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎出席会议并讲话。他指出，住房问题是重要的民生问题。要积极采取措施，加强廉租住房制度建设，解决好城市低收入家庭住房困难。继续调整住房结构，稳定住房价格，促进房地产市场健康发展。曾培炎说，住房问题直接关系老百姓生活水平的提高和生活质量的改善。目前还有部分城镇困难家庭人均住房建筑面积不足10平方米，住房结构性矛盾比较突出，商品住房价格上涨过快，影响了人民群众的切身利益。解决低收入家庭住房困难，进一步做好城市住房工作，是履行政府职能的必然要求，是全面建设小康社会的客观需要，是促进房地产市场健康发展的重要途径，也是深入贯彻落实科学发展观、促进社会和谐的重要内容。曾培炎指出，要切实将解决城市低收入家庭住房困难作为政府公共服务的一项重要职责，坚持以人为本，执政为民，进一步建立健全廉租住房制度，改进和规

2023-06-09

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继承人
拆迁使得租房变得困难

1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系；2、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的，实行产权调换安置，该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系，对于市场租赁，建议通过解除租赁关系途径协商解决；3、关于房屋租赁拆迁租房只要是合法的承租人才可以得到一定的补偿，同时在补偿当中有几种经常出现的合理的处理方式。公租房拆迁：有户口就有拆迁补偿对公租房进行拆迁时，不是有户口就有拆迁补偿款的，具有公租房产权的人，可以获得房屋价值的补偿，而承租人可以获得搬迁、安置费用补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励

2023-07-12

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扶养
困难家庭要求

1、申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有本市居住证。2、有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。3、无房户或人均住房建筑面积低于16平米。4、申请人与共同申请人有法定赡养、抚养或者扶养关系。住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：（一）家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准；（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额；（四）家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；（五）家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本

2023-08-16

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土地管理
批转市住房制度改革办公室《关于解决城镇居住困难户住房问题的意见》的通知

为实现《南京经济发展上新台阶规划纲要》中提出的奋斗目标，“八五”期间，我市将重点解决人均居住面积在四平方米以下的居住困难户住房。现就有关问题提出如下意见：一、“解困”目标1993年至1995年内基本解决全市人均居住面积在4平方米以下的居住困难户住房。二、“解困”对象凡1992年12月31日前在本市各区范围内居住，并具有城镇正式户口，人均居住面积在4平方米以下的住户，为居住困难户。三、安置标准根据《南京经济发展上新台阶规划纲要》的要求对居住困难户的安置，一次到位，即按人均使用面积15平方米的标准安置。超过面积部分，按商品房价计价。居住困难户在“解困”时，要求保留原住房的，原住房面积计算在安置标准内。四、“解困”原则实行谁家的职工谁解决的原则。居隹困难户由其所在单位，在3年内通过建房或购房，按规定分期分批，逐步解决。五、“解困”办法（一）根据统一政策、统一规划设计、统一组织建设、综合开发的原则

2023-06-10

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钉子户
遭遇拆迁困扰居住用地出让犯难

当月供应地块5幅，均为工业用地。截至2009年2月底，广州土地市场已连续三个月没有居住用地供应。回顾前两年广州居住用地供应情况，连续三个月居住用地“零供应”的情形，在2007年和2008年均出现过一次。当月供应地块5幅，均为工业用地。截至2009年2月底，广州土地市场已连续三个月没有居住用地供应。回顾前两年广州居住用地供应情况，连续三个月居住用地“零供应”的情形，在2007年和2008年均出现过一次。2月10日，广州市登出了牛年首幅住宅用地的预公告。预公告的南华西地块属于危破房改造项目，开发商必须提供相当于总建筑面积1/3的回迁面积给拆迁户，并解决遗留的钉子户问题。虽然土地地段优越、规模适中，但不少开发商对拆迁持躲避态度。当月成交地块仅1幅，居住用地0幅，商办用地0幅，工业用地1幅。成交面积与前12月均值相比减少了94%。近两月的广州土地市场陷入低谷，本月延续上月的低迷态势，当月底价成交率

2023-06-08

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法律综合知识
青海省投资275亿解决23．8万户家庭住房困难

近日，《青海省2010－2012年城镇保障性住房规划》发布实施，确定全省城镇保障性住房三年建设总体目标：解决23．8万户城镇低收入住房困难家庭的住房问题。根据《规划》，各地保障房建设总投资达275亿元，其中西宁市计划投资94亿元。从今年起到2012年，青海省计划通过新建、改建、政府购置和棚户区改造配建等方式，基本解决23．8万户城镇低收入住房困难家庭的住房问题。其中，新增廉租住房9．1万套，新增租赁补贴2万户，通过经济适用住房、公共租赁住房建设和棚户区（危旧房）改造解决12．7万套，着力解决最低收入家庭住房困难问题，积极推进各类棚户区改造和旧住宅区综合整治，努力解决低收入和中等偏下收入家庭住房困难。青海省明确了城镇保障性住房建设空间布局。其中，2010～2012年，西宁市建设保障性住房7．7万套、478万平方米，计划投资94亿元；玉树藏族自治州建设保障性住房0．49万套、33万平方米，计划

2022-04-06

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保险理赔
保险理赔后，一切问题都迎刃而解

在购买保险后，保险公司会按照保险合同的约定承担赔偿责任。发生交通事故时，保险公司会先在交强险的范围内进行赔偿。剩余的赔偿部分将按照事故比例由第三者险保险公司进行赔偿。保险公司赔偿的数额将根据投保的具体情况进行确定。如果保险公司无法完全赔偿，肇事方将进行额外的赔偿。在购买保险后,通常情况下保险公司会按照保险合同的约定承担赔偿责任。如果发生交通事故,保险公司会先在交强险的范围内进行赔偿。剩余的赔偿部分将按照事故比例由第三者险保险公司进行赔偿。保险公司赔偿的数额将根据投保的具体情况进行确定。如果保险公司无法完全赔偿,肇事方将进行额外的赔偿。交通事故如何处理？交通事故是指车辆在行驶过程中因过错或者意外造成的人身伤亡、财产损失等民事法律关系。对于交通事故的处理,依据《道路交通安全法》的规定,当事人应当采取以下措施:1. 保护现场。发生交通事故后,当事人应当立即停车,保护现场,不得

2023-09-08

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