赠送的房子不可以收回，但是具体的还需要，分不同的情况来进行一定的区别对待，通常情况下是不能够进行一定的撤回的，因为我们国家规定，房屋说如果过户的话，那么就意味着所有权已经完全转移了。

一、养老保险如何补缴

养老保险的补交实际上并不是很简单的一件事情，首先要确定你的这个养老保险账户是因为什么原因进行中断的，如果说你的这个养老保险的中断，是因为单位方面造成的这种情况的话，那么可以由单位进行补缴，这个是没有问题的，并且由单位来承担这个补交费用的滞纳金，自己是无需承担的，因为是单位方面造成的这个社保中断。

那么如果是你个人原因造成社保中断的话。这种情况要根据实际情况来决定，一般情况下灵活就业的个人在中断超过5年以上的时间是不可以进行补交的，如果说5年以内的一个事件，那么是可以进行补交的，当然你自己要承担一个滞纳金的缴纳费用。

但是如果不是灵活就业的形式，是这种更换工作单位导致你个人社保中断的一个现象，那么这种情况实际上在新的工作单位接收你社保之前，也就是说你社保转移之前，你就需要将你的社保一次性补交完成才可以正常的转移，所以说这种情况是可以正常进行补交的。

还有一种情况就是你到了法定退休年龄，你自己的累计缴费年限不足15周年，那么这种情况就不能够直接办理退休，有些人就想在退休之前一次性补足15周年，这样可不可以？首先如果说你的设备没有出现中断的缴费，那么是不可以补交这个费用的，所以说你只能够延迟退休，逐年交费，直到你的累计缴费年限达到15周年，才可以办理退休享受养老金的待遇。

二、房屋过户需要注意什么

1、了解当地户籍政策

由于不同的地区对于房屋户籍政策是不一样的，而购房者购买二手房之后都需要办理过户，如果购房者买房后发现房屋不能落户的话，那么对于购房者来说就是一项很大的损失，特别是在一些大城市实行落户限制，并不是买了房子就能迁入户口，为了避免出现房屋过户后自己户口迁过来的情况，一定要了解清楚当地的户籍政策。

2、核实房屋产权

购房者在办理过户之前要了解清楚房屋产权，因为在二手房交易过程中，因为产权问题引发的各种纠纷有很多，比如房屋存在共有产权人，而共有产权人不同意转让房屋，或者房屋存在抵押出租的情况，如果二手房存在这些情况的话，购房者就要和卖家针对这些问题进行解决，要确保不会发生房产纠纷的情况下再来购买二手房。

3、盘点房屋设备

由于二手房在出租之前都带有装修和家具，很多房主在出售房屋的时候还会赠送一些家具家电，购房者个在签合同的时候就要把这些家具家电写入到合同里面，再进行过户交接的时候方便根据合同来进行清点，尤其是对于设备的品牌型号是否能使用等都应该写清楚。

4、水电气交接

在进行二手房过户的时候，购房者不能只关心房屋的产权情况，还要了解清楚房屋的水电气，并且进行过户，买卖双方需要到水电气等公司的营业网点办理相应的过户手续，同时购房者还要搞清楚原房主是否存在欠费的情况，对于有欠费的话需要原房主补缴费用，然后再来办理过户手续。

三、买没有房产证的房子怎么签合同

没有房产证的房子不能交易：首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次，我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。第三，没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。