公积金贷款需要抵押吗-法师兄

公积金贷款需要抵押吗

来源：互联网时间： 2023-03-14 14:23:11 434 人看过

公积金抵押贷款流程：

1、借款人持有效购(建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核；

2、中心对借款申请进行审核；

3、批准后通知借款人(房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。

4、借款人签订借款(抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等，交由中心经办人核对；

5、借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续；办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回中心。

6、资金划拨：中心根据办理完善的借款(抵押)合同、房产抵押登记证明(或房屋他项权证)等，将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的委托贷款专户，并通知受托银行发放公积金抵押贷款。

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

一、要如何提取住房公积金

提取住房公积金的流程如下：

1、申请提取前，应确认是否属于提取条件；

2、到单位开具提取证明；

3、到住房公积金管理中心提出提取公积金的申请，并提交提取证明等材料。

根据《住房公积金管理条例》第二十五条的规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准予提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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