威海市城铁的正式开工建设无疑是一件令当地居民和往来乘客欢呼雀跃的喜事，但是城铁的建设必然牵涉到要征用农民土地，那么城铁征地的补偿标准和其他拆迁征地标准是否一样呢，今天我们就一起了解一下威海市城铁征地补偿标准的具体内容是怎样的。

威海市城铁征地补偿标准

序号名称类别、规格补偿标准备注

一、房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶450-650元/㎡

1、表中面积系指建筑面积。

2、旧料归原主。

3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。

乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶410-530元/㎡

乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶290-410元/㎡

砖垛、苇箔、草顶简易平房160-280元/㎡

二、围墙乱石基砖墙高2.5米以上90-110元/m旧料归原主

乱石基砖墙高2—2.5米80-100元/m

乱石基砖墙高1.5—2米70-80元/m

乱石基土坯墙高1.5米—2.5米40-55元/m

三、畜禽舍砖混结构100-150元/㎡旧料归原主

简易结构50-80元/㎡

四、迁坟棺木、拾骨、骨灰盒400-600元/座包括迁葬工料费

五、温室钢、砼骨架、玻璃顶60-100元/㎡旧料归原主

钢、砼骨架、塑料薄膜顶35-60元/㎡

简易塑料薄膜棚20-30元/㎡

六、小桥钢筋混凝土矩形板桥1100-1560元/㎡按桥面面积计算

平坦石拱桥900-1300元/㎡

石拱桥1600-2100元/㎡

七、涵洞石盖板涵跨径1—2米500-700元/m

石拱涵跨径1—4米1150-1800元/m

钢筋混凝土圆管涵跨径1—2米950-1500元/m

钢筋混凝土盖板涵跨径1.5—4米1200-1800元/m

八、台田石堰60-80元/m

九、水渠水池土筑水渠、水池按挖方体积6-10元/m3不包括田间毛渠

石砌水渠、水池50-90元/m3土方另计

砖砌水渠、水池60-100元/m3

十、水井手压井15元/m1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。

2、废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿。

3、机井按井深分段计算补偿。

土井：直径1.2米120-150元/m

砖井(包括乱石井)

深5—10米直径1.5米2500-4000元/口

砖井(包括乱石井)

深10—20米直径2.5米4800-6300元/口

下管井360-460元/m

机井：深20—50米190-240元/m

机井：深50—100米240-310元/m

机井：深100—250米300-380元/m

机井：深250米以上380-480元/m

十一、乔木胸径小于5cm(幼树、松柏树小于3cm)移栽费3-5元/株

乔木系指用材林，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，特种用途林树木价格另议。树归原主

胸径5—10cm(松柏树3—6cm)30-40元/株

胸径10—20cm(松柏树6—10cm)45-55元/株

胸径大于20cm

(松柏树大于10cm)以上成材树60元/株

十二、果树苗木移栽费3-5元/株果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种，以苹果为主，其他树种参照。树归原主

幼龄期(区分树种)30—50元/株

初果期(区分树种)190—340元/株

盛果期(区分树种)300—530元/株

衰老期(区分树种)140—260元/株

葡萄(区分生长期)20—40元/株

十三、灌木一年生以内4-6元/墩桑条参照灌木补偿。树归原主

一年生以上5-7元/墩

十四、电力通讯线路低压线路1200-1500元/杆包括电线等材料损失及拆建工费

通讯广播线路1200-1500元/杆

十五、砖窑18、20、22、32门轮窑8500-10000元/门包括烟囱、烘干室

老式土窑19000-30000元/座

十六、苗圃苗木区分树种及培育期4600-7900元/亩

十七、鱼塘区分建造标准8000-13200元/亩土石方工程及鱼苗损失费

说明：

1、房屋补偿标准，城市规划区以内的，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。

2、其他未列出的地面附着物，参照表中相近情况进行补偿，不能参照的或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的价格认证机构进行认证，按认证补偿标准进行补偿。

3、青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿，能收获的不予补偿。规划区范围内，耕地年产值标准：环翠区不低于1800元/亩;荣成、文登不低于1600元/亩;乳山不低于1400元/亩。规划区范围外，每亩不低于1000元。

4、对征地范围已确定，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其它地面附着物，抢建的房屋等建(构)筑物一律不予补偿。