与房屋中介公司签订合同时需要知道什么-法师兄

与房屋中介公司签订合同时需要知道什么

来源：互联网时间： 2023-05-31 18:54:27 188 人看过

与房屋中介公司签订合同时，你需要知道什么？房屋中介在法律上称为中介，与其签订的合同称为中介合同。中介合同中的另一方当事人称为委托人，包括买受人、出卖人、出租人和承租人。所谓中介合同，是指中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在订立居间合同时，应提醒读者，居间合同可分为两类：一、报告居间合同，报告居间人是指居间人寻找、寻找并指示委托人与之建立合同关系的人客户。目前，许多中介机构将举报作为生存手段。

例如，在房屋租赁过程中，中介机构向承租人提供房屋出租人的信息。无论承租人是否与出租人订立房屋租赁合同，承租人仍需按照约定支付报酬。这种中介服务的目的不是为了订立房屋租赁合同，而只是为委托人提供可能订立房屋租赁合同的相关信息后收取报酬。（2）媒体中介合同是指中介人在委托人与第三人之间寻找、介绍、撮合对方，不仅报道订立合同的机会，同时也围绕着委托人与第三人之间的关系，方便双方订立合同。

例如，在房屋买卖过程中，中介不仅向买受人提供房屋出卖人的信息，而且在买卖双方之间开展工作，方便买卖双方订立房屋买卖合同，收取报酬。买卖双方未订立合同的，中介机构不得要求有偿服务。

因此，在与中介机构签订中介合同时，必须区分上述两种中介服务，明确双方的权利义务，避免不必要的纠纷。

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