公积金贷款有什么手续费-法师兄

公积金贷款有什么手续费

来源：互联网时间： 2023-05-31 10:23:09 309 人看过

个人住房公积金贷款所需要缴纳的费用主要用于评估费用、担保费，如果是通过贷款中介公司办理的，需要向贷款中介公司缴纳一定的中介费用。

住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用;另外，如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。

如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。

如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为：

1、保险费=贷款金额×0.6‰×趸交保费系数。

2、抵押登记费和印花税：若贷款金额低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元;此项费用为385元。

3、公证费=贷款金额×1‰。

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