如何理解抵押行为-法师兄

如何理解抵押行为

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 07:45:05 258 人看过

抵押，乃指在双方自愿达成共识的基础上，由抵押人与债权人签订书面契约且约定不变更抵押物的实际占有权，以该等财物作为债权的坚实保障。

一旦设定了抵押关系，若债务人未能在规定期限内履行债务义务，债权人有权依据相关法律法规，对该抵押物采取折价、拍卖或变卖方式来优先实现其受偿权益。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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