建筑工程施工合同违约责任承担方式有哪些？-法师兄

建筑工程施工合同违约责任承担方式有哪些？

来源：互联网时间： 2023-04-11 17:40:44 94 人看过

一、建筑工程施工合同违约责任承担方式是什么？

双方签订建筑工程施工合同后，不论违约人在主观上是否有过错，都应当承担违约责任。关于违约责任承担方式，可以采用继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。

1、继续履行，又称实际履行或强制履行，是指当事人一方违约的，对方有权请求人民法院或仲裁机构作出判决或裁决，强迫违约人按照合同履行义务。

2、停止违约行为，是指当事人一方违约的，对方可以要求其停止违约行为；违约人也应当主动停止违约行为；人民法院有权责令违约人停止违约行为。

3、赔偿损失，是指当事人一方的违约行为给对方造成财产损失的，违约人应依法向对方作出经济赔偿。赔偿损失是典型的补偿方式。

4、支付违约金，是指当事人一方违约时，向对方支付一定数额的金钱。根据性质不同，违约金可分为惩罚性违约金和赔偿性违约金；根据来源不同，违约金又可分为约定违约金和法定违约金。

二、施工合同承包人违约的情况有哪些？

1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人；

2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地；

3、使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程；

4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误；

5、缺陷责任期内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复，又拒绝按监理人指示再进行修复；

6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同；

7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。

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