房地产纠纷法院立案条件是什么-法师兄

房地产纠纷法院立案条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 12:53:24 130 人看过

关于房地产纠纷方面的案件，为了能够成功地向法院提出启动诉讼程序的申请，必须具备以下几个基本要素：

首先，原告必须是与涉案事项具有直接利害关系的个人或法人组织。

其次，需要有明确的被告方，即指向确定的被告展开诉讼活动。

再次，原告提出的诉讼请求以及支持诉求的事实依据和法律理据都需清晰明了。

最后，所涉及的争议事项必须属于人民法院受理民事诉讼的法定范畴之内。在此基础上，人民法院应严格依照相关法律法规，切实保障每位当事人的合法权益，确保其享有充分的起诉权。对于符合上述起诉条件的案件，法院应在收到申请后的七个工作日内予以立案处理，同时将结果通知到当事人本人。若经审查发现不符合起诉条件的，则应在七个工作日内作出裁定，决定不予受理该案件。如当事人对裁定结果持有异议，可向上一级法院提起上诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

证人证言
移民房屋纠纷立案条件

一、移民房屋纠纷立案条件移民纠纷向人民法院提起诉讼的，法院立案的条件包括原告是与本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由和属于法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。二、房产官司如何寻找证据房产纠纷的证据包括物证、书证、鉴定报告、证人证言等，如房产证、购房合同等，当事人因客观原因无关收集的，可以请求法院收集。证据的收集其实可以分为两个阶段，一个是在房屋纠纷发生前，一个是在房屋纠纷发生后。(1)在纠纷发生前收集证据由于

2023-05-13

250人看过
法律综合知识
法院起诉房产纠纷多久可以立案

1．关于房产诉讼立案审核所需时间的规定为期七日，即当涉及房产纠纷案件起诉时，若是满足起诉的基本要求，应当于七日内予以立案并向相关当事人发出通知书；若存在不符起诉条件的情形，则应在同一期限内做出裁决书，宣布不予受理该项申请；倘若原告对此裁定结果持有异议，可依法享有上诉权。2．关于房产纠纷案件法院立案的具体条件包括以下几个方面：（1）原告需为与本案件具有直接利害关系的公民、法人或其他组织；（2）必须明确被告的身份信息；（3）提出的诉讼请求必须具体且有充分的事实依据及法律理由；（4）所涉争议事项须属于人民法院受理民事诉讼的法定范畴以及受诉人民法院的管辖权限之内。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华

2024-07-24

376人看过
房地产开发
什么是房地产纠纷

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。房地产纠纷：按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉的等等。

2023-06-10

258人看过
违反治安管理行为
邻里纠纷什么条件可以立案

邻里纠纷立案需要符合《民事诉讼法》规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。一、邻里纠纷打官司流程1、你首先需要确认被告是谁（就是你要对方承担赔偿责任的人或单位），如果是个人，那么你需要到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明（个人无法办理，律师可以打印），如果是单位，那么需要到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料；2、其次你要写民事诉讼状，说明事实与理由，以及你要对方赔偿损失的依据，当然，你需要提供书面证据（口头录音／录像），如果你认为有的证据你无法取到，向法院申请替你取证，虽然可能性很小；3、准备就绪后，就向法院立案庭提交诉讼状和证据，如果受理了会给你交费通知书，你再持交费通知书去缴纳诉讼费用；缴纳费用后，算是你的案件已经正式受理了，法

2023-02-25

169人看过

报警
房地产纠纷报警会立案吗？

一、房地产纠纷报警会立案吗?1、房地产纠纷报警不一定会立案。房屋纠纷属于民事法律行为，纠纷解决方式可以由当事人协商、申请调解、向法院起诉等。公安机关管辖的是刑事案件，如果房屋纠纷中有涉及刑事案件，警察就会立案侦查。2、立案必须具备两个条件：(1)事实条件，即有犯罪事实或犯罪嫌疑人有犯罪事实，是指有被客观、真实的证据所证明的危害社会的犯罪行为的存在，包括犯罪的预备、实施、未遂、中止和既遂，但是，这不意味着证实犯罪的证据需要确实充分，但也不应是办案人员凭估计、猜测得出的结论。这里所指“有犯罪事实”，主要是指犯罪事件已经发生，即有犯罪的客体和客观要件;而对犯罪主体和犯罪主观方面的查明则不是立案的必要条件，而是立案后需要进一步查清的问题。因此，此时的证据并不要求达到充分的程度，也不要求一定要查获犯罪人，更不要求查明全部案件的事实和情节。(2)法律条件，即需要追究刑事责任立案追究的行为，必须是具有社

2023-06-17

126人看过
房屋装修
什么是可以起诉到法院的房地产纠纷？

《民事诉讼法》第二条规定，人民法院受理公民、法人、其他组织及其相互之间因财产、人身关系提起的民事诉讼。根据上述规定和其他法律法规，人民法院可以受理下列房地产纠纷：1。房屋作为标的物的确认、出售、出租、典当、抵押纠纷，土地作为标的物的转让、出租、抵押纠纷，所有权、使用权的侵害纠纷。第二，建筑工程合同、联合开发、拆迁补偿安置、合资、股权、代理等合同纠纷。三是房屋装修、装饰、设计及与房屋有关的附属设施权属纠纷。第四，房屋、土地有奖出让或有证出让纠纷。（5）平等主体之间关于其他房屋或土地的纠纷。其中，下列房地产纠纷应当先由有关行政机关裁决。当事人不服的，可以在规定的期限内向人民法院起诉，人民法院作为民事案件受理。1土地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的决定不服的，可以在接到决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。拆迁纠纷中，拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿安置没有约定的，由

2023-05-08

51人看过
律师事务所
什么是房地产纠纷？如何解决房地产纠纷

什么是房地产纠纷？房地产纠纷主要有哪些？（一）房屋财产纠纷。主要表现在产权证登记、注销、变更等方面的纠纷。（2）房屋买卖纠纷。这是房地产纠纷中的热点和难点问题。（3）房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是由争议房屋的共有、共用、租赁关系引起的，权利人在出售房屋时没有行使正确告知共有人、共有人、承租人的权利。（4）房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租赁房屋的租金、维修保养、公共房屋租赁权等法律问题。（5）房屋抵押、典当纠纷。（6）不动产相邻关系纠纷。这是一种频繁发生的房地产纠纷，是指相邻房地产的业主或使用者因交通、照明、空间延伸、管线设置等问题引发的纠纷。（7）房屋拆迁纠纷。如何解决房地产纠纷？（一）因房屋的确认、使用、出售、出租、典当、抵押等民事行为发生纠纷，以及与房屋有关的房屋装修、装饰、设计、附属设施的权属纠纷，当事人有权直接向人民

2023-05-02

476人看过
公房
立案房产纠纷可以向哪些法院起诉？

能向法院起诉的房产案件有：1、凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑）以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷。2、如果是受配人分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人可以向法院提起诉讼。3、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工因本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的。4、因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向法院起诉，法院一般作为民事案件受理。5、当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院起诉。6、因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷，一般应由原告向有关部门申请解决，也可向法院提起行政诉讼。7、但有关部门按私房落实政策先

2023-07-25

474人看过

小产权房
小产权房租赁纠纷法院会不会立案

会的。最高院规定法院对于民事诉讼实行登记制度，即使是小产权房也需要登记立案，《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第一条人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉，实行立案登记制。第二条对起诉、自诉，人民法院应当一律接收诉状，出具书面凭证并注明收到日期。对符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当当场予以登记立案。对不符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当予以释明。小产权房属于违法建筑，买卖小产权房的合同无效，不受法律的保护，因此，要维权是很困难的事情。各地对小产权房的纠纷所持的态度也不尽相同，有的主张“买卖农村的私有房屋，如双方自愿并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认定买卖关系有效，但应着其补办有关手续。”有的则主张“此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，例如买卖双方都是同一集体经济组织的成

2023-06-15

240人看过
法律综合知识
法院判决房产纠纷案件如何收费

关于民事诉讼案件受理费用的收取问题，人民法院将依照案件所涉及标的物的价值来进行相应的调整。通常来说，如果标的物的价值不超过人民币1万元整，那么在每起案件中所需支付的受理费用为50元；而在标的物价值处于人民币1万元至10万元区间内的情况下，受理费用将按照2．5％的比例进行计算；以此类推。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1．不超过1万元的，每件交纳50元；2．超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；3．超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4．超过20万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；5．超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6．超过100万元至200万元的部分，按照0．9％交纳；7．超过200万元至500万元的部分，按照0．8％交纳；8．超过500万元至1000万元的部分

2024-08-18

58人看过
法律综合知识
房产纠纷法院结案多久

一、房产纠纷法院结案多久关于房地产纠纷案件，本院通常会在3到6个月的期限内完成相关处理并予以裁决。具体而言，若本院采用的是简易程序来审理房地产纠纷案件，则这段时间将会缩短至三个月以内；若选用的是更为繁琐严谨的普通程序来进行审判工作，那么法定处理时限将定位为六个月。然而，如遇特殊情况需要延长处理期限，经过上级部门的批准后，我们有权将其延长至六个月。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。二、房产纠纷官司打多久房屋纠纷属于民事案件，根据民事诉讼法规定，简易程序的审理期限是三个月，普通程序审

2024-07-05

329人看过
离婚房产
人民法院如何审理房产纠纷案件？

1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件审理。2、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是受配人分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人（包括单位和合法受配人）可以向法院提起民事诉讼。3、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。4、因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷，一般应由原告向有关部门申请解决，也可向法院提起行政诉讼。法院管辖离婚房产纠纷的规定是什么法院管辖离婚房产纠纷的规定是：1、由被告住所地人民法院管辖；2、被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖；3、但对采取强制措施教育的人提起的诉讼，

2023-07-19

454人看过

彩礼
结婚一年离婚彩礼的返还纠纷法院立案的条件是什么

一、结婚一年离婚彩礼的返还纠纷法院立案的条件是什么?(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、满足什么条件才能要求女方退彩礼?(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。三、起诉离婚需要准备哪些材料?1、离婚起诉状。当然也可以到法院口头起诉，法院会做相应的记录。2、夫妻婚姻关系的证明，也就是结婚证原件。3、原告的身份证或者户口本的原件及复印件。4、孩子的出生证或户口本。5、夫妻共同财产清单。包括动产和不动产的名称、规格、件数、价值等方面的内容。四、彩礼返还纠纷的诉讼费包括哪些费用?(一)案件受理费;(二)申请费;(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人

2023-04-16

106人看过
承包合同纠纷
土地侵权纠纷案件法院是否受理

土地侵权纠纷案件法院会受理。《土地管理法》明确规定了农村土地承包合同纠纷、土地承包经营权侵权纠纷、土地承包经营权流转纠纷、土地承包经营权继承纠纷、承包地征收补偿费用分配引起的争议等五种情形属于民事纠纷，人民法院应予以受理。土地侵权纠纷应当向哪个法院起诉房屋土地纠纷可以到房地产所在地人民法院起诉。由于房地产提起诉讼，由房地产所在地人民法院管辖。房地产诉讼由房地产所在地法院管辖，是世界各国民事诉讼管辖的一般规定，主要是为了方便房地产的调查、检查和判决的执行。房屋和土地属于房地产，房地产还包括附着在土地上的财产，如山林、水库、水塔和游泳池。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023-08-02

355人看过