房屋契税2024是怎么规定的？-法师兄

房屋契税2024是怎么规定的？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-13 21:30:18 319 人看过

国家财政部推出了新的房屋契税规定，这个消息引起了众多购房者的注意，毕竟买房并不是简单的钱货两清的买卖，这中间涉及到了国家契税问题。买房除了给开发商购房款之外，还要在交房的时候缴纳房屋契税，那么房屋契税如何规定呢？

以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3％－5％的幅度比例税率。

1、如果购买的是首套房：进行交易的时候，房屋面积小于或等于90平方米时，契税的税率为1％。交易的房屋面积大于90平方米时，房子的契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1．5％。

2、如果购买的是第二套房：交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。当交易的房屋面积大于90平方米时，房子的契税税率在2％。

3、如果购买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，房子契税税率都为3％，没有减免的情况。

购房对大部分人来说，都是人生一笔巨大的买卖，很少有人会经常经历随意支配几百万的买卖，所以在这笔巨大买卖面前，大家都会保持非常谨慎的态度，因为每一个政策的产生都是对购房者财产支出有着巨大的影响。

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