本文介绍了房产继承中需要缴纳的费用和注意事项。房产继承中，登记费为每件100元，合同印花税以房屋评估价的0.05%为基数计算，权证印花税每本5元，交易手续费每平方米5元。在房产继承中，不存在遗产税，但继承后对外出售需要按照房价的20％征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。

1.登记费：每件100元；

2.合同印花税：以房屋评估价的0.05%为基数计算；

3.权证印花税：每本5元；

4.交易手续费：每平方米5元；

5.契税：法定继承人继承房地产时无需缴纳契税，而非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属时，需要缴纳1.5%的契税；

6.在房产继承中，不存在遗产税。

7、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20％征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。

8、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。

房 屋 过 户 需 要 支 付 哪 些 费 用 ？

在怀仁，房屋过户需要考虑哪些费用和手续呢？根据提供的信息，房屋过户可以分为买卖过户和赠予过户两种情况。对于买卖过户，过户费用约为房产报税价的8%，其中包括卖方个人所得税1万元、增值税5.5万元，买方契税1.5万元以及过户税费数百元，具体计算方式可参考上述内容。对于赠予过户，由于赠与房产需要缴纳个人所得税20%，因此不建议采用赠予过户方式。而对于房屋建筑面积在144平方米以下的普通住宅房产，则可以免征营业税。此外，房屋过户还需要按照房屋建筑面积每平方米3元的标准缴纳交易手续费，以及按照房屋产价的0.05%缴纳印花税和产权转移书据印花税。在过户完成后，还需要缴纳房地产权转移登记费80元和土地增值税（各地方政府规定不同，数目不大）。综上所述，房屋过户需要考虑的费用和手续包括过户税费、交易手续费、印花税和登记费等，具体金额需要根据房屋过户类型和当地政策来确定。

在我国，房屋过户需要考虑的费用和手续包括过户税费、交易手续费、印花税和登记费等。具体金额需根据房屋过户类型及当地政策来确定。过户过程中，过户税费主要由卖方和买方承担，分别为房产报税价的8%和1.5%。此外，合同印花税、权证印花税和交易手续费也需要缴纳。在过户完成后，还需要缴纳房地产权转移登记费、土地增值税以及契税。因此，房屋过户前应充分了解相关费用，以免产生不必要的麻烦。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。