外地人天津买房子的条件是什么？-法师兄

外地人天津买房子的条件是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-18 09:01:37 317 人看过

一、外地人天津买房子的条件是什么？

外地人天津买房子的条件主要是社保缴纳满三年、缴纳个人所得税未中断等几个条件中的任何一个条件，就可以在天津有购买房屋的资格。

尤其是外地户籍居民在天津买房须先满足在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明的前提条件，同时，补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。对因工作变动等原因存在补缴社保费，且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。

个人所得税亦是如此，对因工作变动等原因造成未缴或补缴税款，且24个月中未缴或补缴税款月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。个人所得税完税证明可以通过互联网开具、自助办税终端开具、办税服务窗口开具三种方式取得。

对于个体工商户业主、个人独资企业投资者、合伙企业合伙人在津买房资格也有明确认定，以被投资单位名义缴税后取得完税证明的，可以作为被投资单位的个人投资者有效购房凭证。

二、扩展资料：

在外地缴存住房公积金的职工，被所在单位派驻到天津工作一年以上，在天津购买自有住房且为职工家庭首套住房的，可按有关规定申请个人住房公积金贷款。

同时，申请个人住房公积金贷款的职工应支付不低于购房全部价款60%的首付款，贷款额度不高于其申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，贷款最高限额40万元。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

居住证
外地人在天津买房需要居住证吗

一、天津买房需要居住证吗1、外地户口在天津贷款买房一般是不需要的居住证的。2、一般来说申请人需提供以下材料：(1)借款人的有效身份证件(2)借款人职业和收入证明(3)借款用途证明(4)社保卡(5)银行流水二、天津居住证的办理条件1.年满16周岁的境内来津人员，拟居住7日以上半年以下的，应当持本人居民身份证或者其他合法有效身份证件，向居住地流动人口服务管理机构申报居住登记。2.已居住半年以上且拟继续居住的境内来津人员，应当依照本办法的规定申领居住证。未满16周岁或者就学的境内来津人员，可以依照本办法的规定申领居住证。三、天津居住证的办理材料1.《天津市居住证申请表》和天津市证件数码相片检测中心出具的近期照片认证回执。2.居民身份证等有效身份证明；本人配偶或子女共同在津居住的，还应提供常住户口所在地的居民户口簿、结婚证和出生医学证明。3.在本市合法居所的证明：(1)居住在自有住房的，提供自有住

2023-03-01

139人看过
首套房
外地人买即墨首套房有什么条件

没什么要求，不过等和青岛市区联网后就按照青岛市政策实行了!所谓的“首套房”得同时满足三个条件：1，买房人年满18周岁;2，买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);3，购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。界定标准房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份

2023-04-21

486人看过
房贷
外地人在天津没有户口可以买房吗？

外地人在天津没有户口也可以买房，外地人在天津买房，提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明即可。1、“本市3年内连续缴纳2年以上”指：购房人从购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月。2、对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。外地人在重庆买房限购吗1、目前重庆没有限购政策，但是无重庆户籍，无企业，无工作的三无人员买房的话要交税。根据重庆市政府出台的相关稳健，在重庆市三无人员购买普通住房需要缴纳0．5％的税。不过三无人员在重庆购房贷款的话会比较困难，因为多数银行对三无人员的房贷申请是不会受理的，并且目前重庆本地户口的贷款利率也提高了。2、重庆限购政策主要内容重庆的限购政策对本地人和外地人是一样的：如果没有房贷，可以购买两套房；1）如果名下有一套房贷，可以购买一套房，并且夫妻名下最多只能有两套房贷；2）在名

2023-08-11

155人看过
集体户口
天津集体户口买房条件

一、天津集体户口买房条件集体户口买房时需要提供本人户口页原件和集体户口首页复印件，其他材料与一般购房者无异。针对二套房，首付最低六成，利率最低上浮1.1倍;如果申请商业贷款，具体的审批和放贷时间受银行的信贷政策、借款人的个人资质、借款金额等多个方面影响，没有固定的时间节点。如您不在天津工作，需要所在单位开具工资证明，但银行有可能会因为无法审核您的还款能力而拒贷，不过各银行要求不一，建议您咨询具体的贷款银行。二、相关手续(1)从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司。(3)到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续。并提交相关的证件：1、买一套能办房产证、土地证的房子。如果是买二手房，还要让原房主将户口迁走，户主自己的户口才能迁进来。2、买房并办好两证后，去当地派出所，问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社

2023-05-30

420人看过

社会保险
2023年天津外地户口买房政策

外地人在天津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。外地人在天津买房的具体条件如下：1.提供本地联系人或担保人外地人在天津买房首先需要提供在天津本地的联系人或担保人，否则无法办理。2.开具天津本地收入证明和流水外地人在天津买房要开具天津本地收入证明和流水，以保证银行批件前的审查。收入证明和流水反映了买房人的经济能力，在决定外地人在天津买房是否获批。3.提供其他证件外地人在天津买房需要提供户口本、身份证等，在进行银行面签和过户时需要夫妻同时到场(如果有配偶)，要严格按照天津的买房程序进行。此外，注意

2023-05-08

147人看过
落户
落户天津的外地人购房政策

外地人天津买房落户政策如下：外地人买房进行落户必须在天津居住超过三年时间以上，且办有居住证。在天津当地缴纳社保超过两年时间，中间没有出现过断缴或者补缴的现象。本人有稳定的工作和经济收入，同时征信分数在80分以上。＆＆＆外地人如何在沈阳落户口外地人在沈阳落户口方法如下：1、在沈阳购买商品房，取得合法的房屋产权证后，可以落户，普通高等院校、中等职业学校毕业，或具备国民教育同等学历的人员及留学回国人员、最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的可以落户；2、在沈阳就业，与用人单位签订正式劳动合同，缴纳社会保险，有一定的学历，可以按照引进人才的落户方式，全国高等院校在校学生，均可迁入本市落户、最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准的，或者连续3年聘用本市

2023-08-14

379人看过
银行贷款
天津买房需要户口吗，在天津买房需要哪些条件

一、天津买房需要户口吗？在天津买房不需要户口，外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。如果是一次性付款的话，完税和社保可以是累积的；如果贷款的话，银行要求必须是连续12个月，不能累计。二、在天津买房需要哪些条件？虽然在天津买房不需要户口但是有具体限制，详细的条件如下：(一)天津外地户口购房贷款买房需要条件：1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、

2023-03-15

390人看过
法律综合知识
天津买房子需要注意什么？

现在社会发展迅猛，物价也飞速上涨，银行的存款利息也不是很高了，所以人们就把钱转向了买房子，把钱投在房子里，未来有升值空间，能够大赚一笔，这是很多老百姓们的心愿。然而在天津这样的情况有很多，那么天津买房子需要注意什么?天津买房子需要注意什么?满足需求就好因为人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺，价格也就顺势越卖越贵。贵到一定程度，就要小心自己别在房地产上也被“套牢”!毕竟风水轮流转，永远的旺是不可能的。所以，想和买房自住的朋友讲一句，满足自己的需求就是较好的房子，买房前定好自己的目标，多比多看，入住后则不比较、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。参考平均价格经常听一些人讲平均价格下跌，是因为某类房子增多，并不说明房屋价格真的降了。持这种观点的人只说对了问题的表面，却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多代表着市场的需求，更反映着政府的政策导向。便宜房子增

2023-04-19

180人看过

落户
2017天津落户新政策天津买房落户条件

从2014年5月31日起，天津停止将蓝印户口转为红印（常住）户口的相关政策，不能办理购房入户，实行居住证积分入户政策。符合申请条件的居住证持有人应当按照网上报名预约时间到市行政许可服务中心受理点申报积分。买房落户口有什么条件买房落户首先要有一份稳定的工作，且该工作属于当前城市，有些非本市户口的人想要落户买房首先就是找一份当前城市的工作，这样就可以在进行买房的操作。在该市区买的房子面积是在九十平米以上的住房，需要拿到房子的房产证。在拿到房产证后，并且工作有一年以上的时间，并交纳社保的，当事人去办理落户手续时需要将房屋的房产证原件和复印件，本人的身份证和户口的原件及复印件，还有查档的证明材料都带上。如果是买了房子但还没有拿到房产证的话，需要先在网上网签商品房的买卖合同，然后开具销售房屋的证明材料的原件及复印件，房屋管理局相关部门开具的查档的证明材料，本人的身份证和户口本的原件和复印件带上才能办

2023-08-07

443人看过
建设用地
非天津户口买房的条件有哪些

1、提供在天津市3年连续缴纳2年以上社会保险和个人所得税证明；2、补缴社会保险和个人所得税不能成为购房有效凭证。其中对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。一、购买经济适用住房家庭须具备哪些条件？1、具有本市中心城区非农业户籍，所居住房屋于2004年1月1日以后拆迁的；2、家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍的(具体收入线标准由市房管局定期向社会发布)；3、拆迁户实行货币安置，原则上平房拆迁补偿安置费低于10万元、楼房低于18万元，且他处无住房的。住房拆迁日期和拆迁补偿安置费金额以《天津市房屋拆迁补偿安置协议书》为依据。符合经济适用住房购买条件的拆迁家庭每户只允许购买一套经济适用住房。经济适用住房开发单位应根据

2023-03-24

182人看过
借款
天津购房政策对外地人的影响

外地人在津买房政策。如下：1、外地人在天津买房，实行限购政策；包括外地户籍家庭成员、单身人士等，限购第二套房屋；2、外地人在天津买房，需连续两年内在天津缴纳社保，或者连续两年内在天津缴纳个人所得税，并且能提供相应凭据；这个两年内连续是指在天津可提供三年期间，连续两年内连续缴纳的凭据即可；3、滨海新区对于外地人购房，不实行限购政策。外地人在北京贷款买房受限制吗目前来看，借款人在贷款买房时可以选用商业贷款或者是公积金贷款，外地在京人士也是如此，并无贷款产品上的任何限制。只是商业贷款在经历07年的六次加息后，利率相对较高，现行基准利率为五年以内7．74％，五年以上7．83％。而公积金的利率相比于商业贷款还是比较低的，五年以上执行新利率5．22％，五年以内执行新利率4．77％。从利率上的优势比较来看，如果外地在京人士所在单位都能为其缴纳住房公积金的话，那么贷款买房时使用公积金贷款还是比较省钱的。另

2023-07-01

474人看过
领养
天津领养孩子的条件

三种可被收养根据规定，丧失父母的孤儿、查找不到生父母的弃婴和儿童、生父母有特殊困难无力抚养的子女三种不满14周岁的未成年人可以被收养。无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应该相差40周岁以上。公安部门在收养关系依法成立后，将为被收养人办理户口。收养人要同时具备四条件根据规定，收养人要同时具备无子女、有抚养教育被收养人的能力、没有患在医学上认为不应该收养子女的疾病、年满30周岁四个条件。收养查找不到生父母的弃婴和儿童，需要提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明。夫妻收养要共同办手续此外，夫妻共同收养子女的，要共同到收养登记机关办理登记手续;一方因故不能亲自前往的，应当书面委托另一方办理登记手续，委托书应当经过居委会或者村委会证明，或是经过公证。

2023-05-29

351人看过

独生子女
外地人在杭州买房条件之限购区域外买房

此次杭州限购政策划定的范围如下：在市区范围内【包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区】没办法取得杭州户籍的外地人士，只要没有在上述限购区域内购买过房子，依然可以出手买房，就算名下有房，也可以在非限购区域置业。在异地买房的消费者在进行购房之前应当对当地的购房政策全面了解，以免在购房时带来不必要的时间浪费和精力的消耗。同时，按照当地的购房资质消费者还需要准备个人相关证件和证明等，希望广大消费者进行详细了解。当然，异地购房者在短期之内是不能购买多套房屋的。外地人在杭州买房子需要什么要求具体是什么生活中我们大多数人都有过买房的经历，我们都知道买房有一个限制条件，那就是户籍地。一般情况下都是要求在户籍地才能够买房的。但是随着外来人员不断涌入大城市，所以很多人都想在大城市买房。下面我们就以

2023-08-17

436人看过
结婚证
无锡房产购买，外地人需满足什么条件？

1、买房人如果已经结婚了，那么需要提供居民身份证原件和结婚证。2、买房人本人在无锡本地没有住房；假如有住房的话，那么买房人的税款就会高一些。3、买房人需要提供在无锡两年内累积缴纳13个月的税单或者是社会保险的缴纳证明。4、如果不是无锡本地户口的家庭想要购买新房，那么需要提供在无锡1年以上纳税或者是社会保险的缴纳证明外地人在苏州贷款买房需要准备哪些资料1、合法有效的房屋买卖合同原件；2、购房者的身份证件的原件及复印件，若有共同借款人，则须出示共同借款人的身份证件的原因及复印件；3、购房者若已婚，则需提供结婚证明，若未婚则需提供单身证明；4、购房者的个人收入证明；5、购房者的首付款存款凭条；6、购房者若想办理公积金贷款，则需提供公积金账户；7、银行规定的其它资料。根据上述文章中的内容，相信已经解答了您的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判

2023-07-05

324人看过