我需要得到农村宅基地拆迁补偿吗
来源:互联网 时间: 2023-05-31 16:43:05 355 人看过

I.我需要获得农村宅基地拆迁补偿吗?

我拿到农村宅基地拆迁补偿款后,需要自己处理。如果我没有时间处理,我必须委托我的家人来处理,我需要写一份委托书。第二,货币补偿货币补偿是由专业评估机构对被拆迁房屋进行专业评估,依据不同的法律依据而构成的一种补偿。介绍了三种法定评估依据:

市场评估价格是指被拆迁房屋的市场价格。房地产估价是专业估价机构根据估价目的、估价原则、估价程序和适用的估价方法,在估价时点对房地产进行客观、合理的估价价格,是对某一价值进行估定的活动。

商品房成交均价是指有关部门每季度定期测算并公布的同区域同类型普通住宅成交均价。

重置价格是指估价机构根据估价时点的价格水平,采用估价时点的建筑材料和施工工艺,重建与估价对象具有相同功能用途的新建筑物所确定的正常价格。

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2024年07月10日 16:35
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