没有过户的房子被查封怎么办
来源:互联网
时间: 2023-05-08 09:44:02
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《最高人民法院关于人民法院处理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定:“在执行货币债权时,买受人对被执行人名下登记的房地产提出异议的,买受人的权利可以排除在执行之外,人民法院应当予以支持:在执行货币债权时,买受人对被执行人名下登记的不动产提出异议,买受人的权利符合下列条件的:(一)合法有效的债权人民法院查封前已签订书面买卖合同的;(二)人民法院查封前该房地产已被合法占用的;(三)已按合同约定支付全部或者部分价款的,剩余价款已按照人民法院的要求交付执行;(四)因买受人自身原因未办理过户登记的,买受人可以对标的物的执行提出书面异议,法院应当裁定中止标的物的执行符合上述情形的标的物。
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执行异议指人民法院在民事案件执行过程中,当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定并要求人民法院撤销或者改正执行的请求,或案外人对被执行的财产的全部或一部分主张权利并要求人民法院停止并变更执行的请求。前种异议为执行行为异议,后种异议为案外人... 更多>
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