苏州商品房住房公积金贷款审核需要什么资料-法师兄

苏州商品房住房公积金贷款审核需要什么资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 20:46:49 146 人看过

一、苏州商品房住房公积金贷款审核资料

1、借款人公积金卡、身份证、婚姻状况证明(结婚证或户口簿或单身声明);如属共同出资购房的，需直系亲属关系证明(户口簿或公安〈公证〉部门出具的证明)。

2、购买住房的首付款凭证;

3、原《房屋所有权证》、原《国有土地使用证》;

4、房屋置换成交协议、住房成交(评估、认定)价格证明;

5、如借款人前次住房公积金贷款已还清的，需银行开具的贷款结清证明。

二、苏州商品房住房公积金贷款地点

办公地址A：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西侧裙楼五楼苏州市住房公积金管理中心姑苏分中心服务大厅贷款窗口;

办公地址B：苏州市高新区狮山路2号新创大厦一楼苏州市住房公积金管理中心虎丘分中心服务大厅贷款窗口;

办公地址C：苏州市吴中区东吴北路8号国裕大厦苏州市住房公积金管理中心吴中分中心服务大厅贷款窗口;

办公地址D：苏州市相城区庆元路168号市民服务中心苏州市住房公积金管理中心相城分中心服务大厅提取窗口;

办公地址E：苏州市吴江区开平路789号金城大厦二楼苏州市住房公积金管理中心吴江分中心服务大厅贷款窗口;

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(一)按个人账户余额的倍数计算，可贷额度计算公式为：借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×10(倍)。个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房的，其可贷额度可上浮最多不超过3万元。(二)按还款能力计算，可贷额度计算公式为：借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)缴存住房公积金的月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款期限(年)。公积金贷款的可贷额度还应同时符合以下要求：(一)不超过贷款最高限额。1.借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元。2.首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。(二)不超过住房总价与已支付

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