零首付买房纠纷怎么解决-法师兄

零首付买房纠纷怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-03 02:54:39 217 人看过

一、零首付买房纠纷怎么解决

若不幸遭遇到房产中介的诈骗，您可向当地公安局提出正式报案，同样您也拥有向法庭提起诉讼的合法权益。

对于购置房屋时遭受中介欺骗的问题，责任主要应视乎中介人员的具体行为而定。

作为中介机构，他们应当向委托者全面、准确地阐述合同条款中涉及的相关信息，若有故意隐瞒符合合同效力的关键事实或提供不实信息，从而损害了委托者权益的话，本地司法机构有权追究其相应的赔偿责任。

法律依据如下：

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条明确指出，在一方当事人采取欺诈手段导致另一方实际意愿不符的情形下达成的民事法律行为，受欺诈方有权向人民法院或仲裁机构申请撤销该协议。

同时，《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条也明确规定，对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审等工作均由公安机关全权负责；

检察、批准逮捕及人民检察院直接受理的案件的侦查、提起公诉则由人民检察院负责；

审判则限于人民法院行使。

除非法律另有特别规定，其他任何机关、团体以及个人均不得擅自行使此类权力。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条

对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。

二、商品房退房纠纷怎么解决

1、当事人应行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下协议解决商品房退房纠纷。

2、如有事先或事后达成的协议，可提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关做出裁决。

3、依法向人民法院提起诉讼，人民法院经过开庭审理后，就双方之间的商品房退房纠纷做出解决。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“零首付买房纠纷怎么解决”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第三章　物权的保护　　第二百三十三条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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