合同有瑕疵能生效。合同有瑕疵并不会影响合同的效力,在合同当事人符合主体要件、合同意思表示真实、合同内容不违反法律法规以及不违背公序良俗的情况下,合同可以依法成立并生效。当合同有瑕疵时,双方当事人可以协商后对有瑕疵的内容进行变更,或者达成补充协议进行补充说明。
一、二手房买卖签阴阳合同有效吗?
二手房买卖签阴阳合同一般来说阳合同因为不是双方的真实意思表示,因此阳合同是无效的;阴合同才是双方的真实意思标准,只要符合合同生效的其他要件的,则阴合同就是有效的,如果不符合合同生效的其他要件,则两份合同都无效。
合同生效要件除了要求合同内容是双方的真实意思表示,还要求订立合同的双方都具有完全民事行为能力;合同内容不违反法律法规、强制性规定,也不违背公序良俗。
二、什么是运输合同的生效要件
运输合同生效的要件包括:1、承运人和托运人具有相应的缔约资格;2、运输合同是双方真实的意思表示;3、运输合同额没有违反法律法规的强制性规定和公序良俗。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
三、借款合同成立和生效的要件是什么
借款合同成立的要件是:
1、具备合格的借款人和贷款人;
2、当事人的意思表示真实,就借款合同的主要事项达成一致,承诺生效时合同成立。
生效的要件是:
1、当事人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、合同内容不违反法律规定,不违背公序良俗;
4、满足当事人约定和法律规定的其他生效条件。
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买卖合同无权利瑕疵合同是否有效?云南在线咨询 2023-07-161、双方当事人明知房屋有权利瑕疵,仍签订房屋买卖合同,不违反法律、行政法规的强制性规定,该合同有效。卖方应履行交付房屋和办理过户手续的义务,而不能贸然以权利瑕疵主张合同无效,以免承担违约责任。 2、买方签订房屋买卖合同之前,应确定该房屋有无权利瑕疵,有无诸如涉及诉讼、已被查封或已被抵押等问题。否则,权利瑕疵即便不影响合同效力,也可能影响合同履行,导致买方不能按约取得房屋所有权。
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合同有一定瑕疵有效吗湖南在线咨询 2022-10-14合同有小瑕疵,也是可以生效的。 我国法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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装修质量问题与瑕疵问题有哪些海南在线咨询 2022-09-20装修合作之前都要签订一份合作合同,规定要合作流程,以及后续的质量问题保证条例。在合法合理合规的情况下完工。如果装修后出现质量问题,完全可以找装修公司过来,这属于售后维护,一般正规的装修公司都有这个保障的。因此在装修合作之前,就要找正规的公司进行合作,考察他们的装修技术、装修水平、装修品质、装修售后服务如何。