土地使用税纳税人是哪个类型的-法师兄

土地使用税纳税人是哪个类型的

来源：互联网时间： 2023-02-20 14:42:46 449 人看过

（1）城镇土地使用税由拥有使用权的单位和个人缴纳。

（2）拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳。

（3）土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。

（4）土地使用权共有的，由共有各方共同纳税。

一、不得转让土地使用权的情形有哪些

依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以下情况不得转让：1、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的土地使用权不得转让；2、依法收回的土地使用权不得转让；3、共有土地使用权未经其他共有人书面同意的，不得转让；4、权属有争议的土地使用权不得转让；5、未依法登记领取权属证书的土地使用权不得转让；6、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

三、土地使用权共有的注意事项有哪些?

土地使用权共有的注意事项有：

1、共有土地使用权的所有者对共同使用的土地依法拥有使用权，均为该宗地的使用者；

2、土地共有人占用的平面和空间位置、距离地表的距离、土地的初始使用、不同用途等不是影响面积份额的主要因素；

3、在共有土地范围内，每个共用人拥有的建筑面积占总建筑面积的份额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多纳税人相关文章

土地使用税
土地使用税使用人缴纳还是所有人缴纳？

关于土地的税种缴纳，我国有着明确的规定，而在土地使用税中，往往又会出现两种主体，一个是土地的所有者，另一个则是土地的使用者，即土地所有者将土地出租给使用者，那么就会出现一个问题，即土地使用税使用人缴纳还是所有人缴费呢？土地使用税使用人缴纳还是所有人缴纳首先来了解一下土地使用税，土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军

2023-06-29

181人看过
纳税人
房产税纳税人类型

一、房产税纳税人类型（一）产权属国家的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。（二）产权出典的，由承典人纳税。（三）产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。（四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。个人买房子所需要交纳的税种和标准在相关的法律规定中都有非常明确的规定，另外在进行房产购买的时候售楼部和中介机构一般都会对相关税种进行告知的确认，需要注意的是，交纳相关税种是需要在法律的规定下进行合法的操作，如果出现违法犯罪行为，则需要随后相应的违法责任。二、纳税人分几种纳税人分为两种，分别是一般纳税人和小规模纳税人。（一）一般纳税人，是指年应征增值税销售额超过财政部规定的小规模纳税人的标准，会计核算健全，能够准确提供

2023-05-22

389人看过
纳税人
对于土地使用税来说它的纳税人是谁？

对于土地使用税出租房屋来说，它的纳税人是拥有土地使用权的单位或个人。如果单位或个人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳。如果土地权属不确定的，由实际使用人缴纳，如果是共有的，由共有人分别缴纳。城镇土地使用税的纳税义务人是谁？1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房

2023-08-14

437人看过
土地使用权
土地使用权人什么时候纳土地使用税

1、土地使用税自取得土地使用权开始缴纳，每年缴纳一次。2、土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据。土地使用税应纳税额=土地使用面积×相应土地等级税额3、尚未核发土地使用证的，暂以土地管理部门出具的“土地出让(转让)合同”或“土地划拨通知单”等证明文件确认的面积为计税依据；实际占用面积超出土地使用证确认面积的，暂以土地管理部门出具的有关证明文件确认的面积为计税依据；对土地管理部门尚不能确认面积的应税土地，纳税人应据实申报，地方税务机关核实计税。一、土地使用税免税范围(1)国家机关、人民团体、军队自用的土地(2)由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地(4)市政街道、广场绿化地带等公共用地(5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地(6)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起，免征土地使用税5年～10年(7)由财政部另行规定免税的能源、

2023-03-20

383人看过

土地使用税
哪个是城市土地使用税

城市土地使用税的征收范围是什么？1。在市、县、镇、工矿区使用土地的单位和个人，作为城市土地使用税（以下简称土地使用税）纳税人的，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。市是指经国务院批准设立的市，县是指县人民政府所在地，建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。工矿区是指工商业相对发达，人口相对集中，符合国务院既定城镇标准，但尚未建立城镇体系的大中型工矿企业所在地。工矿区由省、自治区、直辖市人民政府批准。税种范围说明：城市的税种范围是城市和郊区。县的征税范围是县人民政府所在的镇。镇的征税范围是镇人民政府所在地。市、县、镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。从以上规定可以看出，城市土地使用税的征收范围是市、县、建制镇和工矿区。城市是指经国务院批准设立的城市，县是指县人民政府所在地，建制镇和工矿区是经省人民政府批准设立的，自治区、直辖市。市、县、镇、工矿区的具

2023-05-08

125人看过
纳税人
土地使用税的纳税人需要了解哪些信息？

土地使用税纳税人类型：（1）城镇土地使用税由拥有使用权的单位和个人缴纳。（2）拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳。（3）土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。（4）土地使用权共有的，由共有各方共同纳税。一般纳税人土地使用税要缴纳多少土地使用税缴纳的钱是不一样的，要是经济发展很好的地方，土地使用税的缴纳就要贵很多。1、土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。2、城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：（1）大城市0．5元至10元。（2）中等城市0．4元至8元。（3）小城市0．3元至6元。（4）县城、建制镇、工矿区0．2元至4元。3、应纳税额计算全年应纳税额＝实际占用应税

2023-07-11

118人看过