一、合同索赔的原因
1、合同内容变更
随着性技术、新工艺的不断发展,业主对项目的要求也越来越高,使设计、施工难度不断增大,而且现场经常会发生不可预见的情况。所以设计人员在设计中尽善尽美,完全不出错是不可能的,往往在施工过程中需要进行设计变更,有时候根据现场情况,工程师也会指示变更施工方法,这就会导致施工费用和工期的变化。
2、合同文件(包括技术规范)缺陷
有时合同进入实施阶段,才发现合同本身有难以弥补的缺陷,或者语言含糊,或者存在漏洞或矛盾,造成双方理解不一致。这就会造成争议,导致索赔。
3、发包人或工程师违约
发包人违约主要表现在不按规定提供施工场地、材料、设备,不按时支付工程款;工程师违约主要表现在因不能及时解决问题、工作失误、苛刻检查等原因,造成对正常施工的干扰。
4、第三方原因
由于与工程有关的与发包人签订或约定的第三方所发生的问题,造成对工程工期或费用的影响,也可以是索赔的起因。
5、政策、法规的变化
政策、法规的变化主要是指工程造价有关的政策、法规,因为工程造价具有很强的时间性、地域性,所以国家及各地相关管理部门都会出台相关政策、法规,有些是强制执行的,而且会随着市场、技术的变化而经常变化,所以会造成工期与费用的变化,成为索赔的重要原因。
二、索赔程序
1、承包人提出索赔申请。索赔事件发生28天内,向工程师发出索赔意向通知。
2、发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。
3、工程师审核承包人的索赔申请。工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。工程师在28天内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可。
4、当该索赔事件持续进行时,承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后28天内,向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。
5、工程师与承包人谈判达不成共识时,工程师有权确定一个他认为合理的单价或价格作为最终的处理意见报送业主并相应通知承包人。
6、发包人审批工程师的索赔处理证明。
7、承包人是否接受最终的索赔决定。
-
建筑工程合同索赔如何进行
104人看过
-
建筑工程合同索赔如何进行?
127人看过
-
建筑工程合同如何索赔
461人看过
-
建设工程合同索赔如何进行
394人看过
-
如何在建筑工程索赔
411人看过
-
如何在建筑工程索赔
115人看过
-
合同建筑工程量减少怎样进行索赔西藏在线咨询 2022-05-30依据我国相关法律的规定,进行工程建设时,要签订建设合同的,施工单位要按合同的约定完成工程施工,并且要验收合格,施工单位违反合同的约定减少工程量的,是属于合同违约的情形,建设单位可以与施工单位协商赔偿问题,协商不成的,可以向法院起诉。
-
如何对建筑工程合同进行审查河南在线咨询 2022-05-31建筑工程合同的内容审查主要是: (1)审查合同规定的工程项目是否符合政府批文,不符合的无效; (2)审查合同规定的项目是否符合国家产业政策,不符合的无效; (3)合同内容约定带、垫资施工条款可导致合同的部分无效或无效。
-
如何进行建筑工程合同的审查河南在线咨询 2022-05-27建筑工程合同的内容审查主要是: (1)审查合同规定的工程项目是否符合政府批文,不符合的无效; (2)审查合同规定的项目是否符合国家产业政策,不符合的无效; (3)合同内容约定带、垫资施工条款可导致合同的部分无效或无效。
-
建筑工程合同索赔书上海在线咨询 2022-01-27合同编号:明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;情况。7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。7.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因
-
建筑工程疫情如何索赔?青海在线咨询 2022-05-221、疫情是属于不可抗力因素,因疫情造成建筑工程合同违约的,不承担违约责任,不能要求赔偿。 2、法律规定:《中华人民共和国民法典》 第一百八十条【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定