合同定金最大可以订多少合同金额-法师兄

合同定金最大可以订多少合同金额

来源：互联网时间： 2023-03-05 17:21:40 471 人看过

定金最多可占合同金额的百分之二十。根据法律规定，约定的定金不能超过合同总金额的百分之二十，如果当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分无效，人民法院不予支持。

一、无效合同的定金条款是否履行

无效合同的定金条款因为合同无效，也没有法律效力，所以不需要履行。

根据《民法典》第一百五十五条的规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、法律关于购房定金的比例的规定是怎样的

购房定金的比例不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

三、买房交定金要注意什么

买房交定金要注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。

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