中介合同需要经纪人签字。居间合同,又称中介服务合同,其内容就是中介和买卖双方约定的服务合同,所以一定需要中介签字。如果中介不签字的话,这份合同的效力就不存在,那么如果以后出现什么法律纠纷,该份居间合同的当事人的合法权益都没有办法得到保障,所以居间合同一定要中介确认并且签字。
最新版房产经纪人与中介公司合同
<p>甲方:(房产经纪人)</p>
<p>乙方:(房产中介公司)</p>
<p>甲乙双方为携手合作,促进发展,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,经协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:</p>
<p>一、确认与保证:</p>
<p>1、合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息,充分阅读并理解了本合同所有内容及附件,接受并严格遵守本合同的约定。</p>
<p>2、合同双方本着真实的意愿签署本合同,并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功;承认房地产中介服务随市场的变化而变化,成功须依据自身的商业能力和努力。</p>
<p>3、合同双方郑重声明并保证:</p>
<p>1)对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定,亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款;</p>
<p>2)在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实;</p>
<p>4、合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。</p>
<p>二、房地产经纪人执业资格证书的相关情况:</p>
<p>1、房地产经纪人执业由资格证书的编号:</p>
<p>2、房地产经纪人执业由资格证书的有效期:</p>
<p>3、房地产经纪执业资格证书许可使用的范围:</p>
<p>1)可以使用该房地产经纪执业资格证书的服务范围:_____________</p>
<p>2)可以使用该房地产经纪执业资格证书的地域范围:_____________</p>
<p>三、双方的权利和义务:</p>
<p>1、甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。</p>
<p>2、甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检及再次注册。</p>
<p>3、关于房地产中介营业事务,均由乙方依法执行,甲方不参与相关事务的具体执行,也无须在乙方办公地点上班。但甲方有权随时了解相关情况,本合同终止时,乙方应返还甲方的房地产经纪人执业资格证书,不得以任何理由扣押或变相扣押。</p>
<p>4、甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人索赔等赔偿责任不负任何责任,由乙方自行承担。</p>
<p>5、乙方应妥善保管甲方的房地产经纪人执业资格证书及其他相关证件。</p>
<p>6、乙方未经甲方的书面同意,不得从事下列行为:</p>
<p>(一)允许他人以自己的名义从事房地产中介业务;</p>
<p>(二)将甲方的房地产经纪资格证书借给任何其它从事房地产中介服务的机构;</p>
<p>(三)超出其经营范围从事其它房地产中介服务。</p>
<p>7、甲方因以下情况没有正确将房地产经纪人执业资格证书转让给乙方使用的,不承担任何责任:</p>
<p>(一)乙方未在约定的时间内成立的;</p>
<p>(二)甲方未按照约定使用该房地产经纪人执业资格证书;</p>
<p>(三)不可抗力或其他不可归因于甲方的情况。</p>
<p>四、房地产经纪资格证书许可使用的时间自本合同生效之日起,该房地产经纪资格证书正式转归给甲方使用。房地产经纪资格证书许可使用的期限为__年,自__年__月__日至___年__月__日。合同期满,甲方需继续使用该房地产经纪资格证书的,经双方协商同意可续订合同。解除合同,须经双方书面协商同意。</p>
<p>五、合同的变更、解除及终止</p>
<p>1、在本合同有效期内,甲乙两方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时,应经双方协商同意,达成书面协议。</p>
<p>2、未经乙方同意擅自延长主合同项下借款期限或者变更主合同其它条款,乙方可以自行解除担保义务。</p>
<p>3、因不可抗力的原因,使合同无法完全履行或部分无法履行,经合同双方协商,可以变更、修改或解除本合同。</p>
<p>4、本合同不得口头修改,本合同的任何修改均须各方签署书面文件表示同意。</p>
<p>5、凡因合同双方就本合同的签署、生效、履行、解释、变更等引起的或与本合同有关的一切争议,首先应争取通过友好协商解决。</p>
<p>6、争议发生后,在对争议进行仲裁时,除争议事项外,合同双方应继续行使各自在本合同项下的其他权利,并应继续履行各自在本合同项下的其他义务。</p>
<p>六、特别约定</p>
<p>1、乙方不得从事任何违法违纪行为,否则甲方有权收回相关资格证书,并有权追究一方的违约责任。</p>
<p>2、乙方每月向甲方支付工资报酬500元,</p>
<p>3、支付方式:每月支付当月工资。</p>
<p>七、违约规定</p>
<p>1、合同双方应严格信守合同,不得违约。</p>
<p>2、凡出现违反本合同规定不履行本合同义务的或履行合同义务不符合约定的,即视为违约,违约方应向守约方支付违约金元,守约方除有权向违约方索赔外,并有权终止本合同。</p>
<p>八、其他规定</p>
<p>1、本合同任何一方未行使或延迟行使本合同项下的一项权利并不作为对该项权利的放弃,任何单独一次或部分行使一项权利亦不排除将来对该项权利的其他行使。</p>
<p>2、除非合同双方另有约定,任何一方不得全部或部分转让本合同或者本合同项下的任和权利和义务。</p>
<p>3、本合同任何条款的无效不影响本合同任何其它条款的有效性。</p>
<p>甲方:(盖公章)</p>
<p>法定代表人:(签字或盖章)</p>
<p>地址:</p>
<p>日期:</p>
<p>乙方:(盖公章)</p>
<p>法定代表人:(签字或盖章)</p>
<p>地址:</p>
<p>日期:</p>
《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。第九百六十六条本章没有规定的,参照适用委托合同的有关规定。
-
中介合同需要经纪人签字吗
153人看过
-
中介合同需能经纪人签字吗
313人看过
-
中介合同是否需要经纪人签字
84人看过
-
中介合同需应该经纪人签字吗
391人看过
-
中介租房合同无经纪人员签字有效吗
475人看过
-
中介公司与房产经纪人合同
490人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
-
中介合同要经纪人签字才有效吗辽宁在线咨询 2021-12-13中介合同需要经纪人签订。中介合同,又称中介服务合同,是中介与买卖双方约定的服务合同,必须由中介签订。中介不签字的,本合同的效力不存在,未来发生法律纠纷的,中介合同当事人的合法权益无法保障,中介必须确认并签订中介合同。
-
中介的合同需要经纪人签字吗?陕西在线咨询 2023-06-08中介合同需要经纪人签字。居间合同,又称中介服务合同,其内容就是中介和买卖双方约定的服务合同,所以一定需要中介签字。如果中介不签字的话,这份合同的效力就不存在,那么如果以后出现什么法律纠纷,该份居间合同的当事人的合法权益都没有办法得到保障,所以居间合同一定要中介确认并且签字。
-
中介合同是否需要经纪人签字新疆在线咨询 2023-06-05中介合同需要经纪人签字。居间合同,又称中介服务合同,其内容就是中介和买卖双方约定的服务合同,所以一定需要中介签字。如果中介不签字的话,这份合同的效力就不存在,那么如果以后出现什么法律纠纷,该份居间合同的当事人的合法权益都没有办法得到保障,所以居间合同一定要中介确认并且签字。
-
房屋中介经纪人签订的合同有效吗?广西在线咨询 2022-07-11房屋中介签合同是否有效要看情况。如果中介获得一方当事人的授权或者委托,合同内容真实的,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗的,房屋中介签合同是有效的。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为
-
居间合同必须要中介签字吗福建在线咨询 2022-07-11居间合同需要中介签字。根据2021年生效的《民法典》第九百六十一条的规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当