假离婚买房的法律后果和影响是:
1、夫妻关系解除,所购房屋属于一方个人财产;
2、如果夫妻通过制造假离婚证骗取贷款的,所签订的合同因违法而无效,如果构成贷款诈骗罪的,需要承担刑事责任。
一、哪些情况才算是假离婚
符合假离婚的情况有以下:
1、双方当事人并无离婚的真实意思,不符合协议离婚的实质条件;
2、双方当事人以离婚为手段,以达到共同的或者各自的目的;
3、双方均有恶意串通离婚的故意,共同采取欺骗或者隐匿事实真相的方法,欺骗婚姻登记机关以违法获取离婚登记;
4、通谋离婚一般具有暂时性,待预期目的达到后,双方通常会按约定复婚。
一、假离婚买房有以下法律后果:
1、假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护,还可能构成骗取贷款罪;
2、如果假离婚是通过办理假离婚证进行,用假离婚证买房可能涉嫌刑法中的伪造、买卖国家机关证件罪。
二、假离婚的风险如下:
1、离婚后重新登记结婚前购买的财产不能依法认定为夫妻共同财产;
2、一方不履行约定时,另一方完全可能人财两空;
3、如果被证明采用欺诈手段骗取了银行房贷,商业银行有权通过法律手段予以撤销,并随时提前收回贷款,而且购房者还将承担骗取贷款的法律责任。
总之,虚假离婚包括通谋离婚和欺诈离婚,部分当事人会在离婚后置原先的约定于不顾,不愿复婚或者与他人再婚。法律上并不承认假离婚的概念,只要当婚姻的双方当事人依照法律办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所形成的法律后果与真离婚完全一致。
二、婚前共同买房离婚后怎么分割
婚前共同买房,离婚后分割如下:
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍为个人财产;
2、如果产权证明登记在一方名下,但配偶有证据证明婚前购房时也共同出资,离婚分割财产时,该房屋仍为产权证明登记人的个人财产,剩余未偿债务为其个人债务;
3、如果配偶有证据证明,婚前出资是基于双方都认可所购房屋为共同所有的前提。房产虽以一方名义登记,但仍应认定为夫妻共同财产,按共同财产分割。
三、签合同对方盖假章生效吗
假公章盖的合同是否生效可以分成是否明知对方使用公章和是否构成表见代理行为两种情况。
如果明知对方使用假公章而签订合同则属于诈骗行为,合同自始无效;如果是构成表见代理则合同自始有效。
代理人在代理权限范围内以公司的名义所实施的民事法律行为,其法律后果概由公司承担。在与对方签订合同时,不明知对方公章为伪造的,对方构成表见代理,其法律后果由对方公司承担,合同自签订时自始有效。
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夫妻假离婚买房子买房子的法律效力是怎样的, 假离婚买房有什么后果新疆在线咨询 2022-05-041、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。 2、假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。 3、婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支
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假离婚生二胎有什么风险?对于假离婚的造成的影响和后果有哪些?云南在线咨询 2022-04-23严格地说,只要计生部门认真负责,有些夫妻采用假离婚的方法很难在生二胎的问题上钻现行政策的空子,并不能逃脱超生后的行政处罚和经济处罚。 而且,采用假离婚的方法来实现生育二胎,很有可能衍生出一些意想不到的、隐患极大的问题: 一是要想到离婚假戏真唱的后果; 二是要考虑到孩子出生证明上父母姓名的法律效用的后果; 三是如果这个二胎被定性为婚外生育将面临的在超生二胎基础上的加倍处罚。 因此,不要打这样的主意,
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买房办假离婚有无什么影响,法律上该如何规定重庆在线咨询 2023-08-08买房办假离婚有没有什么影响如下: 1.如果证件不是经过婚姻登记机关下发,而是自己去办的假证件,从法律上根本没有离婚,那么该财产系婚后购买的,属于夫妻共同财产,因而对买房并没有影响。 2.如果两人协商去民政局办理,通过假离婚证办理贷款是一种骗贷行为,银行发现后有可能撤销合同并且两人要负相应的法律责任。
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为买房子假离婚有什么影响,最新的规定是什么广东在线咨询 2023-10-21律师解答 为买房子假离婚有以下影响: 1、如果夫妻造假离婚证买房,构成犯罪的,需要承担刑事责任; 2、法律上没有假离婚的说法,双方办理了离婚登记的,就已经解除了婚姻关系,一方离婚后购买的房产属于其个人财产,另一方不能以假离婚为理由主张其为夫妻共同财产。
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假离婚证买房后法律后果到底有多大香港在线咨询 2022-07-31目前很多地方民政部门的信息跟别的职能部门信息没做到共享,所以可能会导致有的用假离婚证重婚、买房等等事情发生。如果您只是打算买房投资,三两年出手赚钱,也许不会有什么意外。但是,假如在你出手房产之前各职能部门的信息联网了呢?那就会导致你这房子的诸多问题发生了,至少,得补交你逃避掉的交易规费外加罚款。如果您买房是为了长期自用的话,这样的风险就更大了。信息科技的发展速度是很惊人的,以目前的技术水准和网络资