继承房产转卖如何交税-法师兄

继承房产转卖如何交税

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 18:09:51 144 人看过

房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。

对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。

继承人继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。

《契税暂行条例》第二条

本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

（一）国有土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；

（三）房屋买卖；

（四）房屋赠与；

（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

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