你好，很高兴为你解答顺位抵押有什么风险呢这个问题，请参考以下：（一）虽然在同一抵押物上的多个抵押权以设定的先后次序作为实现的先后次序，但是设定在前的抵押权所担保的债权不一定先到期，如果设定在前的抵押权所担保的债权的清偿期限后于设定在后的抵押权所担保的债权的清偿期限，而后一债权又未获清偿，应如何就抵押物予以满足？对于此问题，只要我们能全面理解“登记在先权利在先”原则就能够解决。这一原则事实上是规定了先登记抵押权作为物权所特有的排他效力，即抵押权顺位的意义在于，在先设定的抵押权不仅对抵押物的价值而言是优先的，而且在清偿的顺序上也是优先的。因为后顺位抵押权人是在明知标的物已存在抵押时，仍同意以该标的物设立抵押权，则表明后一抵押权人实事上接受抵押标的物因设立多重抵押可能产生的种种风险。（二）如果次序在先的抵押权消灭以后，次序在后的抵押权人是否可依次升位而相应的变更抵押权人的次序权？这个问题相对复杂一点，前面已经说到抵押权理论及次序确定规则，有抵押权升进主义，固定主义和所有人抵押制度。由于抵押权升进主义比较符合所有权的弹力性原则，且更有利于所有人获取融资，我国在立法和司法实践上是采纳了顺位升进主义。升进主义理论主张先次序之抵押权因实现以外的原因消灭时，后次序的抵押权当依次升进。因为附随性是抵押权的本质属性，所以该理论认为被担保债权的存在是担保物权成立的基本前提条件，它随着被担保债权的变动而变动，因被担保债权的消灭而消灭。因此，先次序抵押权随债权消灭，后次序抵押权当然随之升进。

一宗房产上存在多个抵押权时，后一顺位抵押风险是否存在？

一宗房产上存在多个抵押权时后一顺位抵押风险是否存在

一宗房产上存在多个抵押权时，后一顺位抵押风险存在。抵押权是担保物权的一种，是指债权人对债务人或第三人提供的作为债务履行担保的财产，在债务人到期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可以就财产优先受偿的权利。

根据2021年1月1日生效的《民法典》第四百一十四条规定，

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；

（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；

（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

同一财产上经常会出现多个抵押权的存在，尤其像在类似于房屋这种价值较大的财产时这种情况更为突出，抵押人往往获得更多的借款，常常会设立多个抵押权。因此经常会出现一宗房产存在多个抵押权的情形，此时就会出现抵押权的顺位，而根据我国法律的规定，前一设立的抵押权优先于后设立的抵押权受偿，已登记的优先于未登记的受偿。因此就会出现后一顺位抵押风险的存在。并且在实际生活中，这种情况可能会变得更加复杂。