租出去的房子被转租了怎么办-法师兄

租出去的房子被转租了怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-03 09:42:25 182 人看过

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

一、承租人可以将租赁物转租吗

承租人可以将租赁物转租。具体规定为：

1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；

2、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

3、第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失；

4、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；

5、出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

二、租房可以转租吗

如果出租人同意转租，则租房可以转租。

根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

三、什么情况可以通过承租人转租房屋

存在以下情况的承租人可以转租房屋：

1、出租人同意主持人转租的；

2、承租人转租后，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的。

如果承租人未经出租人同意转租的，则出租人可以解除合同。

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