离婚协议房贷如何分割-法师兄

离婚协议房贷如何分割

来源：互联网时间： 2023-08-04 11:44:42 68 人看过

可以先通过协商方式分割，协商不成，可以起诉至法院要求分割。

一般情况下按揭房屋的处理方式为：

房产归产权证上登记的一方，同时由获得房产一方对另一方就婚姻关系存续期间偿还的贷款及增值部分进行补偿。

剩余未偿还完贷款，由获得房产一方个人继续偿还。

另外，如果牵扯到首付款也系婚姻存续期间的共同财产的话，则获得房产一方仍应向另一方折价或补偿首付款。

离婚协议房贷怎么写

离婚协议书主要包含以下方面：

（1）双方当事人基本信息；

（2）自愿离婚的表述；

（3）夫妻共同财产范围、如何分割及如何交付履行的约定；

（4）债权归属及债务承担的约定；

（5）子女抚养权归属、抚养费数额及支付方式、子女探望约定。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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