婚前购房可以登记在两个人名下。这由双方当事人自行协商一致即可。登记在双方名下的,就属于夫妻共同财产,夫妻双方对此财产都享有处分权,如果离婚时,双方都有权要求分割。
一、离婚装修房产应该怎么分割
一、婚后一方出资的房产离婚时如何分配
婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割。
婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。
二、婚前全款买房,离婚后财产如何分割
1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有,离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。
2、婚前买房,婚后追加另一方方这种情况下属于夫妻共同财产,双方没有过错的,原则上平分。
3、婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,没特别约定就是共同所有,也就是你们卖或抵押要共同完成,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。
4、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。
二、离婚后房子是不是一定归男方
离婚后房子不一定归男方。
如果有约的,应当按照约定处理,如果没有约定的,按照以下情况处理:
1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。
2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。
3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。
4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。
5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。
6.双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。
三、婚前房产婚后卖掉再买
婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况:
一、婚后再买的房产还是登记在男方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割;
二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分
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婚前个人全款买房婚后登记在个人名下的房屋是共同财产吗
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婚前购买的房屋也是有可能属于夫妻共同财产的。婚前购买的房屋在以下两种情形下是属于夫妻共同财产。 第1种情况就是男女双方签订婚前财产协议,约定房屋的归属属于两人共同所有,双方的约定并不违反法律的强制性规定,双方是有权利对该房屋进行约定的。 第... 更多>
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婚前购买的房产登记在继母名下儿子有份吗广东在线咨询 2022-05-04根据你所描述的情况,2007年购买的房屋登记在儿子的名下就属于儿子所有的,对于出资款属于父亲和继母的共同财产的,没有明确是借款关系原则认定为父母对儿子的赠与;2014年购买的房产虽然没有产证,但是双方已经对份额已经进行了约定,关于父亲还贷的部分和相应的增值部分,你继母是可以主张分割的。如果你父亲去世的时候没有留遗嘱对其遗产进行分配的,按照法定继承,被继承人的父母,配偶,子女作为第一顺位继承人,原则
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