房产继承其中一人拒绝办理怎么办-法师兄

房产继承其中一人拒绝办理怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 17:03:49 192 人看过

需要所有继承人都在场,不到场的话,需要说明情况并做出书面声明放弃遗产继承。可以委托人把房产证办了,但是需要有正式的委托协议。

一、放弃遗产继承声明书必须要有见证人吗

放弃遗产继承声明书的效力与公正见证人没有关系。只是如果涉及房产银行的存款房管局和银行担心声明的真实性可能不会认可。放弃遗产继承声明书不需要有见证人，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。

二、公证放弃房产继承权怎么办

公证放弃房产继承权都需要提供以下材料：

1、当事人的身份证、户口簿；

2、有关所要继承的遗产的证明，如房产证、申请人和被继承人的亲属关系的证明；

3、放弃遗产继承权声明书；

4、申请人填写放弃继承权公证申请表等其他必须要提供的材料。

三、夫妻房产证变更为一人可以吗

夫妻房产证可以变更为一人名字，有以下两种形式：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。

过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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